Appartamento in vendita Via Roma 22, Val di Zoldo

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VAL DI ZOLDO Forno di Zoldo (BL)

Vendiamo in ESCLUSIVA REMAX un MONOLOCALE (SUB. 20) al piano secondo, in palazzina ristrutturata da ex B&B e ristorante.

L'appartamento è costituito da un monolocale soggiorno/cottura e 1 bagno ed è completamente arredato.

Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e a stufe a pellets.

Un’occasione irripetibile legata alle Olimpiadi Invernali 2026

Il mercato immobiliare dell’area dolomitica sta vivendo una fortissima pressione in vista delle Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026.

La disponibilità di immobili da destinare alla locazione turistica è ormai scarsissima, soprattutto nelle zone più vicine ai comprensori sciistici.

Questo sta generando una crescente domanda da parte di operatori, atleti, staff, media e visitatori che cercheranno alloggi già dalla stagione 2025.

In questo scenario, una struttura ricettiva già pronta, ristrutturata, frazionabile e collocata a pochi minuti dagli impianti del Comprensorio Civetta, rappresenta una reale opportunità di guadagno immediato e un investimento destinato a rivalutarsi.

Perché questa proposta è un investimento unico? Acquistare oggi un immobile destinabile fin da subito ad affitti brevi permette di:

- Andare immediatamente a reddito, grazie alla domanda crescente di alloggi turistici.

- Capitalizzare il picco di richiesta del 2026, quando gli affitti nelle località olimpiche e limitrofe raggiungeranno valori record.

- Rivendere dopo le Olimpiadi con forte rivalutazione, sfruttando un mercato che continuerà a beneficiare della visibilità internazionale dell’evento.

- Creare un portafoglio ricettivo modulabile: acquisto in blocco, acquisto di singole unità, gestione B&B o formula condominiale turistica.

Questa palazzina, completamente rinnovata, è una di quelle opportunità che il mercato non offrirà più nei prossimi anni.

Descrizione della proprietà:

La palazzina, ex albergo, è stata integralmente ristrutturata e trasformata in B&B con 11 unità abitative, ristorante e locali accessori.

Unità ristrutturate, bagni nuovi, impianti efficienti, predisposizioni cucina, finiture in stile montano.

CLASSE "G" - Indice 497,22 kWh/mq. anno

Richiesti 50.000, 00 Euro

Rif....