Appartamento in vendita Fondamenta Rizzi 304 a, Venezia

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**Appartamento in Vendita a Venezia - Un Gioiello di Storia e Comfort Moderno**

Scopri questo splendido appartamento situato in un edificio storico del 1700, perfettamente conservato e pronto ad accoglierti. Situato al piano rialzato, è esente dal fenomeno dell'acqua alta, garantendo tranquillità e sicurezza. Con un'esposizione a Sud/Ovest, l'appartamento è incredibilmente luminoso e asciutto, offrendo un ambiente accogliente e sereno.

Con una superficie commerciale di 80 mq e 70 mq calpestabili, l'appartamento dispone di un ampio ingresso che conduce a una zona living con cucina a vista. La camera matrimoniale, la camera singola e il grande bagno finestrato offrono spazio e comodità per tutta la famiglia. I soffitti alti 3 metri aggiungono un tocco di eleganza e spaziosità agli ambienti.

Goditi il tuo scoperto privato di circa 22 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, la proprietà include una soffitta e armadi a muro per ulteriore spazio di archiviazione. Con spese condominiali annuali di circa 900 euro, questa è un'ottima opportunità sia per investimento che per uso residenziale.

L'appartamento è dotato di aria condizionata. La possibilità di realizzare le fosse settiche completano questa offerta unica. Non perdere l'occasione di vivere in un pezzo di storia con tutti i comfort moderni!

La Corte Soluzioni Immobiliari garantisce un insieme di servizi, garantendo professionalità ed esperienza, atti a soddisfare ogni esigenza dei propri clienti, tramite una consulenza mirata a valorizzare al massimo il loro immobile nel mercato e per aumentarne le probabilità di vendita.

I servizi da noi offerti:

Compravendite immobiliari, residenziali e commerciali

Locazioni residenziali e commerciali

Assistenza fino al rogito

Stime gratuite per immobili in vendita e locazione

Stesura di contratti preliminari e relativa registrazione agli uffici competenti

Stesura di contratti di locazione e relativa registrazione agli uffici competenti

Preventivi concorrenziali con studi notarili convenzionati

Certificazioni energetiche

Consulenza tecnica, preventivi per ristrutturazioni

Cerificati di agibilità

Rispondenza impianti

Accatastamenti

Frazionamenti

Cambi di destinazione d'uso

Pratiche edili

Per ogni esigenza vi invitiamo a contattarci presso la nostra sede di Venezia, oppure telefonarci al

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