Appartamento in vendita Viale San Marco 119, Venezia

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Appartamento 3 camere in centro a Mestre in contesto tranquillo e servito di tutto anche a piedi.

La soluzione è composta da un ampio e curato giardino condominiale, che conduce all'ingresso. Una volta al piano, siamo accolti da un piccolo ingresso che affaccia su un soggiorno molto spazioso adibito a zona living servito da terrazza coperta.

La cucina è separata ed abitabile.

L'immobile gode di 3 camere di cui una matrimoniale e 2 a scalare, 1 bagno finestrato con vasca e 1 ripostiglio con attacchi lavanderia.

L'immobile presnta nicchie, ottime per armadiature a muro, che sfruttate, rendono molto spazioso e vivibile l'ambiente anche per famiglie numerose.

Esposizione su 3 lati liberi.

Cantina privata al piano terra e magazzino per biciclette condominiale.

Parcheggio auto all' interno del giardino condominiale recintato.

COMPOSIZIONE:

- Zona giorno di oltre 30 mq divisi fra soggiorno e cucina

- 1 Camera Matrimoniale di 16 mq

- 1 Camera Doppia di 12 mq

- 1 Camera singola di quasi 10 mq

- 1 Bagno finestrato di 6 mq;

- 1 Terrazzo

- 1 Ripostiglio

DOTAZIONI:

• Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione 2014

• Termovalvole 2014

• Parzializzatori 2014

• Impianto di climatizzazione 2 split in pompa di calore 2022

• Infissi in pvc effetto legno doppio vetro 2016

• Pavimenti e porte sostituiti nel 2008

• Zanzariere 2020

L'immobile è ideale per chi gravita tra le zone di Mestre, Marghera, Tessera e Venezia e offre la comodità a tutti i servizi come tram, scuole, supermercati e autobus sotto casa, ma offre un comodo accesso a 2 polmoni verdi della città, come parco S. Giuliano e Bosco dell'Oselino.

Riferimento: 914

Prezzo: € 189.000

Classe energetica: D - 65,85 kwh/m2 anno

Zone limitrofe: TESSERA, MARGHERA, VENEZIA, FAVARO VENETO, CAMPALTO, ZELARINO, CARPENEDO.

Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza.

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