Appartamento in vendita Campiello del Forno 292, Venezia

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In una delle zone più autentiche e suggestive dell’isola della Giudecca, proponiamo in vendita un elegante e prestigioso appartamento con affaccio diretto sul Canale della Giudecca, impreziosito dalla presenza di una splendida altana panoramica da cui si gode una vista mozzafiato sul campanile di San Marco e sulle cupole della Basilica della Salute, conferendo un fascino unico e un valore esclusivo all’intera proprietà.

La posizione

è ideale: a soli 200 metri dalla fermata del vaporetto “La Palanca”, che garantisce collegamenti rapidi sia con il centro storico di Venezia che con la terraferma. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di prima necessità: negozi, alimentari, ristoranti tipici e bar, rendendo l’immobile perfetto sia come abitazione principale, sia come seconda casa o residenza per vacanze.

L’appartamento

completamente ristrutturato nel 2019 con grande attenzione alla conservazione degli elementi architettonici originali — come le travi a vista e le capriate in legno — si sviluppa su tre livelli, per una superficie utile di circa 78 mq più sottotetto.

Primo piano:

piccolo disimpegno d’ingresso con scala che conduce al piano superiore.

Piano secondo:

Due camere da letto, di cui una attualmente adibita a guardaroba/stanza armadi, e l’altra adibita a camera padronale con bagno en suite (non finestrato, con doccia).

Un secondo bagno finestrato, con vasca, a servizio della zona giorno.

Ampio soggiorno di 29 mq e cucina separata e abitabile di oltre 11 mq, entrambi con affaccio diretto sul canale tramite le tre finestre che incorniciano un panorama impareggiabile su Venezia.

Terrazzino esposto a sud, ideale per godere momenti di relax all’aperto.

Piano sottotetto:

Una scenografica scala a vista, dal design moderno e contemporaneo, conduce a un ambiente versatile, attualmente adibito a zona relax con divano letto, ma facilmente trasformabile in studio, sala hobby o area lettura.

Da qui si accede all’elemento più iconico della casa: la magnifica altana veneziana, una terrazza sospesa sui tetti da cui si può ammirare un’incredibile vista a 360° sulla città, in tutto il suo splendore.

Finiture e dotazioni degni di nota

Infissi in legno con vetrocamera

Portoncino d’ingresso blindato

Impianto di riscaldamento autonomo

Aria condizionata con split a parete

Parquet posato a spina di pesce in tutta l’abitazione, esclusi i bagni

Impianto d’allarme

Prezzo richiesto € 850.000,00

Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa proprietà unica nel cuore di Venezia.

N.B.: la presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale e l'indirizzo indicato non è esatto, ma è stato inserito esclusivamente per identificare l'area in cui si trova l'immobile.

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