Appartamento in vendita Via Giovanni Gerlin , Venezia

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Luminoso, spazioso e dal grande potenziale: questo appartamento al terzo piano di una palazzina ben tenuta senza ascensore rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spese condominiali contenute.

La scelta di rinunciare all’ascensore permette di mantenere le spese condominiali basse, senza compromettere la qualità della vita, offrendo un’abitazione che coniuga praticità, sicurezza e benessere.

Varcando la porta blindata, l’ingresso introduce a un ambiente accogliente e ben distribuito, dove la zona giorno si apre con un ampio soggiorno e una cucina separata, entrambe spazi pensati per vivere e condividere momenti importanti con la famiglia o con gli amici.

Il soggiorno si affaccia su un terrazzo soleggiato, perfetto per rilassarsi, leggere un libro o godersi pranzi e cene all’aperto, mentre la cucina, ampia e funzionale, permette di organizzare ogni attività quotidiana con comfort e praticità.

Il disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere matrimoniali di grandi dimensioni, ambienti versatili e luminosi, adatti a ospitare letti king size, armadi capienti e postazioni studio o lavoro.

Il bagno di servizio, ristrutturato cinque anni fa, combina estetica e funzionalità, con finiture curate e impianti a norma, garantendo un comfort completo senza sorprese.

A completare l’appartamento, un pratico ripostiglio offre spazio aggiuntivo per organizzare oggetti, attrezzature o materiali domestici.

Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico, mentre lo scaldabagno è stato recentemente sostituito, offrendo un’abitazione pronta da vivere senza interventi urgenti.

Tutti gli impianti sono certificati e a norma, per garantire sicurezza e tranquillità nell’uso quotidiano.

La proprietà include anche un comodo box di 16 mq, ideale per parcheggiare in sicurezza o per creare un ulteriore spazio di deposito.

La combinazione di ambienti ampi, terrazzo, due camere matrimoniali e box privato rende questo appartamento una soluzione completa, capace di soddisfare le esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

La zona è estremamente servita e ben collegata, con tutti i principali servizi a pochi passi: negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. Nonostante la comodità della posizione, il contesto mantiene un’ottima privacy e un carattere residenziale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità quotidiana.

In sintesi, questo immobile rappresenta un’opportunità unica: un appartamento funzionale, luminoso e accogliente, in una palazzina curata e senza ascensore per contenere le spese condominiali, con spazi ben organizzati, comfort moderni e la possibilità di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità e alla qualità.

La posizione, gli ambienti ampi e la presenza del box completano una proposta immobiliare davvero interessante, perfetta per chi desidera un equilibrio tra stile di vita e gestione economica consapevole....