Appartamento in vendita Via Passo Falzarego 7 a, Venezia
Mestre107mq
4locali

Mestre, in una laterale tranquilla di Via San Donà, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un contesto condominiale decoroso di sole 8 unità.
L'immobile si distingue per l'eccezionale area esterna di 30 mq, un vero e proprio "giardino pensile" funzionalmente suddiviso:
•VERANDA: Un'estensione della zona giorno, fruibile 365 giorni l'anno, ideale come giardino d'inverno o sala da pranzo aggiuntiva.
•TERRAZZA APERTA: Spazio perfetto per cene estive all'aperto e per chi ama il verde in città.
DISTRIBUZIONE INTERNA: (80 mq calpestabili):
-soggiorno con cucinotto separato;
-ampia camera matrimoniale;
-una seconda stanza di dimensioni generose, attualmente adibita a salotto ma perfetta per essere utilizzata come seconda camera matrimoniale.
-bagno.
DOTAZIONI E DETTAGLI TECNICI:
•Riscaldamento Autonomo.
•Aria condizionata di nuova installazione.
•Infissi in legno con vetrocamera e controfinestre per un isolamento ottimale.
•Garage al piano terra con comodo spazio di manovra (apertura 2,25 m).
•Superficie: 80 mq calpestabili + 30 mq esterni.
•Classe Energetica: G (EP gl, nren 307,66 kWh/mq anno).
•Prezzo: € 160.000.
•Riferimento: AC0402.
Per informazioni o visite Tiziana / Michela / Ufficio....
Aggiornato il 19 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Bagni:1
- Locali:4
- Metri quadri:107
- Condizioni:abitabile
- Spese Cond. Mese:41
- Piano:3
- Anno di costruzione:1958
- Box:1
- Riscaldamento:autonomo
- Terrazzo:sì
- MQ Box:18