Appartamento in vendita Via Passo Falzarego 7 a, Venezia

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Mestre, in una laterale tranquilla di Via San Donà, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un contesto condominiale decoroso di sole 8 unità.

L'immobile si distingue per l'eccezionale area esterna di 30 mq, un vero e proprio "giardino pensile" funzionalmente suddiviso:

•VERANDA: Un'estensione della zona giorno, fruibile 365 giorni l'anno, ideale come giardino d'inverno o sala da pranzo aggiuntiva.

•TERRAZZA APERTA: Spazio perfetto per cene estive all'aperto e per chi ama il verde in città.

DISTRIBUZIONE INTERNA: (80 mq calpestabili):

-soggiorno con cucinotto separato;

-ampia camera matrimoniale;

-una seconda stanza di dimensioni generose, attualmente adibita a salotto ma perfetta per essere utilizzata come seconda camera matrimoniale.

-bagno.

DOTAZIONI E DETTAGLI TECNICI:

•Riscaldamento Autonomo.

•Aria condizionata di nuova installazione.

•Infissi in legno con vetrocamera e controfinestre per un isolamento ottimale.

•Garage al piano terra con comodo spazio di manovra (apertura 2,25 m).

•Superficie: 80 mq calpestabili + 30 mq esterni.

•Classe Energetica: G (EP gl, nren 307,66 kWh/mq anno).

•Prezzo: € 160.000.

•Riferimento: AC0402.

Per informazioni o visite Tiziana / Michela / Ufficio....