Appartamento in vendita Fondamenta Manin , Venezia
Le Vignole, Murano, Sant'Erasmo268mq
9locali

IL CONTESTO
La proprietà si trova sull’Isola di Murano, nelle immediate vicinanze della fermata del vaporetto Murano Colonna, uno dei principali punti di collegamento con il centro storico di Venezia e con la terraferma.
L’area è caratterizzata da una vivace presenza di attività commerciali e artigianali, storicamente legate alla lavorazione del vetro artistico, e offre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana: supermercati, negozi di vicinato, ristoranti e bar.
La posizione risulta particolarmente strategica per chi desidera vivere in un contesto autentico, ben collegato e ricco di servizi.
È IDEALE PER
Chi cerca una proprietà di ampia metratura, capace di integrare abitazione e spazio di lavoro o di essere personalizzata secondo le proprie esigenze.
La soluzione si presta a famiglie numerose, professionisti o artigiani, ma rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento: la distribuzione e il doppio accesso consentono infatti una possibile riorganizzazione interna con eventuale frazionamento in più unità, anche per locazioni residenziali o turistiche, nel rispetto della normativa vigente.
GLI AMBIENTI DELLA CASA
La proprietà dispone di ingresso principale indipendente e di un secondo accesso tramite ingresso comune ad altre unità immobiliari, collocati alle estremità della proprietà, elemento che ne aumenta la funzionalità e la versatilità anche in ottica di una diversa organizzazione interna. L’unità si sviluppa principalmente al piano rialzato, con l’aggiunta di un ingresso e di due locali posti al piano terra, entrambi dotati di soppalchi.
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Aggiornato il 30 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:9
- Metri quadri:268
- Condizioni:abitabile
- Piano:piano rialzato
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì