Appartamento in vendita Campiello Santa Maria Formosa , Venezia

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*** ESCLUSIVA in vendita splendido appartamento con classica altana Veneziana ***

Nel cuore autentico di Venezia, in Campo Santa Maria Formosa, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento disposto su secondo e terzo piano, per un totale di 52 mq.

La proprietà gode di una posizione strategica: si trova infatti a soli 5 minuti a piedi da Ponte di Rialto e a 5 minuti da Piazza San Marco, pur rimanendo inserita in un contesto riservato e autentico.

La zona è particolarmente apprezzata perché leggermente defilata rispetto ai principali flussi turistici: un angolo più tranquillo ed esclusivo della città, ideale per chi desidera vivere Venezia senza rinunciare alla comodità dei suoi punti più iconici.

L’immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti: al piano principale troviamo una luminosa zona cucina/pranzo funzionale, una camera matrimoniale, una seconda camera a una piazza e mezza, ideale anche come stanza ospiti/ studio o guardaroba e un bagno completo con doccia.

Al piano superiore, il vero punto di forza della proprietà: una splendida altana, perfetta per godersi momenti di relax con vista sui tetti veneziani; inoltre troviamo un piccolo salottino con divano letto.

Nota importante: l’immobile attualmente non è dotato di fosse settiche; è però già stata verificata la fattibilità per la loro realizzazione ed è disponibile un preventivo, rendendo l’intervento concreto e pianificabile. Un aspetto di grande valore per chi desidera destinare l’immobile anche a uso ricettivo.

L’immobile viene venduto parzialmente arredato.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale ma riservata, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di uno sfogo esterno raro come l’altana....