Appartamento in vendita Fondamenta de la Misericordia , Venezia
Guglie-San Leonardo, Santi Apostoli-San Canciano260mq
9locali

Nel cuore più autentico e vibrante di Cannaregio, affacciato sulla pittoresca Fondamenta della Misericordia, si apre un’opportunità rara e affascinante, un ampio appartamento situato al primo piano di un palazzo storico notificato, risalente al 1800, intriso di storia, eleganza e atmosfera veneziana.
Già dall’ingresso si percepisce il prestigio della dimora, un androne di rappresentanza accoglie residenti e ospiti con la solennità e il fascino delle residenze d’epoca, introducendo a un contesto ricco di carattere e autenticità.
L’appartamento si estende per 260 m² e si compone di nove ambienti, spazi generosi che si prestano a essere reinterpretati con gusto e visione. Le stanze, luminose e suggestive, offrono scorci incantevoli sull’acqua, dove il riflesso dei canali accompagna il ritmo lento e senza tempo della città. Qui, ogni finestra può diventare un quadro, ogni ambiente una storia da riscrivere.
Completamente da ristrutturare, l’immobile rappresenta una tela bianca di grande valore, pronta a essere trasformata in una residenza esclusiva, capace di coniugare il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo. I due bagni esistenti e l’ampia distribuzione degli spazi offrono una base ideale per un progetto su misura.
A completare la proprietà, un comodo magazzino al piano terra, elemento prezioso e funzionale nella vita quotidiana veneziana.
Inserito in un edificio di quattro piani, questo appartamento è molto più di una semplice abitazione è un invito a vivere Venezia nella sua essenza più vera, tra calli, riflessi d’acqua e l’energia di uno dei sestieri più amati e vissuti della città.
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Aggiornato il 18 Maggio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:9
- Metri quadri:260
- Condizioni:da ristrutturare
- Piano:1
- Balcone:sì