Appartamento in vendita Calle de la Canonica , Venezia

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Appartamento in Vendita a Venezia - Affaccio Ponte della Canonica

**Un'opportunità straordinaria nel cuore di Venezia**

Scopri questo esclusivo appartamento di 145 m² commerciali (142 m² calpestabili) situato nel secondo piano di un ottimo contesto residenziale. La posizione è semplicemente imbattibile: affaccio diretto sul suggestivo Ponte della Canonica e a pochi passi da Piazza San Marco, il cuore pulsante della Serenissima.

**Spazi generosi e luminosi**

L'immobile si sviluppa attraverso un ampio ingresso con accesso diretto alla cucina di generose dimensioni, perfetta per chi ama cucinare. Il soggiorno è davvero spazioso e regala viste mozzafiato sul Ponte della Canonica. Completa la zona giorno una stanza versatile utilizzabile come studio o disimpegno, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio flessibile.

**Camere da letto e comfort**

Tre camere da letto ti aspettano: due matrimoniali (una con affaccio lato accesso dell'edificio) e una singola con vista privilegiata verso Piazza San Marco. Il bagno finestrato garantisce luminosità e areazione naturale. I piccoli balconcini completano gli spazi esterni, permettendoti di godere appieno della magia veneziana.

**Caratteristiche tecniche e pertinenze**

Questo gioiello conserva il fascino storico veneziano. Dispone di riscaldamento a gas naturale e l'orientamento Sud, Est e Ovest assicura luminosità durante tutta la giornata.

**Un'occasione unica**

Immobile unico e inimitabile, perfetto per chi sogna di vivere in una delle città più affascinanti del mondo, con tutti i comfort e le comodità moderne. Ideale sia come residenza principale che come investimento locativo, un sogno ad occhi aperti....