Appartamento in vendita Santa Croce , Venezia

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NOSTRA ESCLUSIVA

VENEZIA CENTRO - Vendesi immobile a reddito del 6% adibito a B&B a 10 min da Rialto - Duplex 2° e 3° piano 102 mq - 4 camere con bagno, B&B a REDDITO 6%

In caratteristica calle veneziana centralissima, a pochi passi dalle principali attrazioni, proponiamo in vendita esclusiva splendido appartamento duplex di 102 mq al 2° e 3° piano, attualmente adibito a B&B con 4 camere con bagno a rendita del 6% annuo.

L'IMMOBILE:

Soluzione unica su due livelli collegati da scala interna di design, completamente ristrutturato con finiture di alto livello. Travi in legno originali a vista, parquet, soffitti mansardati luminosi, impianti a norma.

Composto da 4 camere matrimoniali indipendenti, ognuna con bagno privato en-suite con doccia walk-in in vetro, arredate in stile boutique hotel moderno - Zona giorno / colazioni comune al 3° piano con angolo cucina attrezzata.

Ingresso indipendente su strada, con portoncino blindato.

Nessuna spesa condominiale elevata, edificio storico ben tenuto in mattoni a vista.

PERCHE' E' UN AFFARE:

- Immobile a reddito già avviato: 4 camere sempre richieste, attività con ottime recensioni e clientela internazionale

- Rendita del 6% annuo lordo - investimento solido e protetto dall'inflazione nel centro più ricercato al mondo

- 102 mq commerciali ai piani alti: più luminoso, silenzioso e di valore rispetto ai piani terra

- Chiavi in mano: venduto arredato e attrezzato, subentro immediato senza lavori

- Perfetto come investimento a reddito per investitore privato che cerca una rendita sicura a Venezia.

Classe energetica in fase di definizione.

Documentazione e Info solo in Studio.

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