Appartamento in vendita Via Ugo Sesini , Verona

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OPPRTUNITA' DI TRASFORMAZIONE IN RESIDENZIALE DA UFFICIO

Rif. SM.1 Iconacasa Verona San Massimo vende in Via Ugo Sesini 18, nel cuore di Borgo Milano a Verona, ufficio categoria A/10 di circa 370 mq situato al piano primo, completo di ascensore. L’immobile si distingue per l’orientamento su quattro lati (nord, sud, est, ovest), garantendo una luminosità eccellente grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di esaltare ogni ambiente.

L’ufficio è composto da spazi ben distribuiti, tutti di generose dimensioni, ideali per ospitare uffici operativi, sale riunioni e zone di lavoro. Le finiture di pregio e la cura nei dettagli lo rendono un immobile di alto livello, perfetto per chi cerca un ambiente professionale elegante e funzionale.

Completano la proprietà tre garage singoli situati al piano interrato, offrendo soluzioni di parcheggio comode e sicure. Le spese condominiali sono contenute, circa 300 euro al mese, e l’immobile è libero subito.

Nel 2015 sono stati eseguiti lavori che hanno reso autonomo il riscaldamento dell’intero immobile, con l'installazione di una pompa di calore caldo/freddo, migliorando notevolmente l’efficienza energetica e il comfort abitativo.

Vista la posizione strategica, i pochi lavori necessari e gli ampi spazi, questo immobile è ideale per l'attuazione di una trasformazione in abitativo, con la possibilità di creare più unità abitative.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1) AMPIA SUPERFICIE DI 370 MQ

2) POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN ABITATIVO

3) TRE GARAGE SINGOLI

4) POSIZIONE STRATEGICA E BEN COLLEGATA

Per avere ulteriori informazioni, non esitate a contattarci senza impegno.

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