Appartamento in vendita Lungadige Riva-Battello , Verona

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Hai mai sognato di investire in una delle zone più affascinanti di Verona? Questo appartamento si trova su uno dei lungadige più belli del centro storico, un contesto unico che unisce charme, storia e tranquillità.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 con ottime finiture come pavimentazione in ceramica nella zona giorno e notte e resina nel bagno.

Particolare attenzione è stata data anche alle tecnologie, è stato infatti inserito un tipo di riscaldamento a pavimento e la pompa di calore.

È attualmente affittato con contratto 3+2 in cedolare secca, che garantisce una rendita interessante del 3.7%.

L'immobile viene venduto completo degli arredi.

Al piano interrato vi è la cantina privata; è presente, al piano terra, uno spazio bici comune.

Basse spese condominiali (40 euro/mese) comprensive di riscaldamento e acqua.

Porta blindata ed inferriate.

L'immobile, date le sue caratteristiche, si presta molto bene per essere utilizzato come locazione turistica.

Nella medesima zona il prezzo medio degli appartamenti adibiti a locazione turistica è di 130 euro a notte che, moltiplicato per 237 notti, ovvero l'occupazione media di un immobile a Verona, lo rende un investimento da oltre 30.000 euro l'anno....