Appartamento in vendita Via Ippolito Nievo 17, Verona

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VALDONEGA APPARTAMENTO CON GIARDINO ED INGRESSO PRIVATO:

Nella pregiatissima zona denominata Valdonega, quartiere residenziale signorile collocato geograficamente a nord di Verona e nelle immediate vicinanze del centro cittadino, in contesto Liberty, disponiamo di signorile appartamento con giardino privato e ingresso pedonale e carraio indipendente.

DESCRIZIONE:

Trattasi appartamento al piano terra/rialzato con annesso un ampio vano cantina comunicante a mezzo di scala interna, giardino privato (su tre lati) e con annesso un vano autorimessa (per due auto affiancate) insistente nell’area scoperta di pertinenza:

piano terra/rialzato: (alloggio)

soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni (uno finestrato) scala interna (di accesso alla cantina comunicante);

piano interrato (accessorio):

un ampio vano cantina (utilizzato a taverna) con annesso bagno e ripostiglio;

piano terra (accessorio):

area privata scoperta pertinenziale/giardino;

piano terra: (garage per due posti auto affiancati)

un vano autorimessa a parte del fabbricato principale (insistente nell’area pertinenziale scoperta);

CONSISTENZA ANALITICA:

-superfici commerciali lorde

piano interrato     mq. 61,20

piano terra            mq. 141,00

autorimessa          mq. 33,00

giardino                mq. 410,00 circa

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

-superficie commerciale lorda mq. 215,00 circa (escluso garage);

-contesto signorile – VILLA LIBERTY;

-edificio (interni ed esterni) completamente ristrutturato nel 2006/2007;

-impianti e finiture dell’epoca di costruzione;

-pavimenti in monocottura e legno (parquet);

-riscaldamento autonomo del tipo tradizionale (caldaia murale completata da ventilconvettori;

-efficienza energetica in definizione;

-immobile libero;....