Appartamento in vendita Via Osoppo 8, Verona

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Due appartamenti indipendenti posti su quarto e quinto piano (ultimo del condominio), per una superficie complessiva di circa 240 mq commerciali.

Il quarto piano è libero, il quinto piano ha scadenza del contratto di affitto nel 2028 (contratto 4+4 con cedolare secca) rappresentando una soluzione a reddito immediata.

Soluzione estremamente versatile, ideale per:

1. Investitori interessati a una doppia rendita locativa già attiva

2. Chi desidera abitare in uno dei due appartamenti, lasciando l’altro a reddito

Unità 1 – Appartamento al quarto piano con terrazza. Totale 130 mq.

L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a una grande zona giorno composta da soggiorno, cucina moderna a vista, accesso diretto alla terrazza, ottima esposizione solare che offre la vista sul tramonto, due camere matrimoniali, Camera singola o studio, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. cantina di pertinenza.

posto auto coperto. Possibilità del secondo bagno.

Unità 2 – Appartamento mansardato al quinto e ultimo piano dell'edificio, totale 110 mq: ampio soggiorno con cucina a vista e camino, finestre e velux che donano grande luminosità, camera da letto matrimoniale, camera singola/studio, bagno finestrato con doccia e antibagno. cantina di pertinenza.

Dotazioni e caratteristiche tecniche:

• Ristrutturazione completa (2025)

• Climatizzazione: canalizzata al quarto piano, split al quinto

• Infissi a taglio termico, velux motorizzati

• Isolamento termico del tetto e controsoffitti

• Impianti elettrico e idraulico rifatti

• Caldaia recente

Posto auto coperto extra 25.000 euro....