Appartamento in vendita Via Franco Maria Cattarinetti 16, Verona

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Verona - Vendita - Santa Lucia - Appartamento ristrutturato - Garage

Un rifugio accogliente nel cuore pulsante di Verona

Immagina di vivere a pochi passi dalla Fiera di Verona, alle porte del centro storico, dove ogni giorno può iniziare con un caffè in uno dei bar del quartiere e finire con una passeggiata tra le bellezze della città. Questo appartamento, ristrutturato con cura nel 2022, è molto più di una semplice casa: è un invito a rallentare, respirare e sentirsi finalmente “a casa”.

Caratteristiche che parlano al cuore:

-76 mq ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità senza rinunciare allo stile;

-zona giorno luminosa con angolo cottura, perfetta per cene intime o chiacchiere spontanee con gli amici;

-camera matrimoniale accogliente, dove il silenzio accompagna il riposo;

-camera singola, ideale anche come studio, stanza per gli ospiti o spazio creativo;

-bagno moderno, rinnovato con gusto e praticità;

-due balconi, piccoli angoli d’aria aperta dove godersi il sole del mattino o il fresco della sera;

-cantina e garage, comodità che fanno la differenza nella vita quotidiana.

La posizione? Un vero punto di forza. Santa Lucia è una zona viva, ben servita, strategica. A 300 metri dalla Fiera, con il centro storico a portata di passeggiata, ti offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vitalità urbana.

Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma uno spazio dove sentirsi bene. Dove ogni dettaglio racconta una storia di cura, di rinnovamento, di possibilità.

L'immobile viene venduto completamente arredato, oggi è utilizzato come locazione turistica con una resa lorda pari al 18% annuo; se interessati è possibile quindi subentrare in questa attività.

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