Appartamento in vendita Via Aspromonte 15, Verona

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Nel cuore di Borgo Trento – Nuovo trilocale con due balconi

Nel cuore di Borgo Trento, in Via Aspromonte, proponiamo in vendita un trilocale di 66 mq con due balconi, attualmente oggetto di completa ristrutturazione, pensato per coniugare una distribuzione razionale degli spazi con la tranquillità di uno dei contesti residenziali più ricercati di Verona, a pochi minuti dal centro storico.

La casa è caratterizzata da una zona giorno particolarmente piacevole, con soggiorno e cucina a vista organizzati in un unico ambiente e collegati direttamente al primo balcone. La presenza di due spazi esterni, per una superficie complessiva di circa 12 mq, rappresenta uno dei principali elementi distintivi dell’appartamento, offrendo uno sfogo sia alla zona giorno sia alla zona notte.

La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera, ideale come singola, studio o stanza per gli ospiti. Il disimpegno è stato studiato per sfruttare al meglio gli spazi di servizio, ricavando anche una pratica zona lavanderia separata.

La ristrutturazione è già in fase avanzata e l’immobile è già visitabile, con consegna prevista entro il 30 ottobre 2026. L’appartamento sarà dotato di riscaldamento a pompa di calore e climatizzazione autonoma, mentre il palazzo è servito da ascensore.

Il progetto prevede ambienti contemporanei e accoglienti, con particolare attenzione all’illuminazione, alle finiture e alla funzionalità degli spazi. In questa fase è inoltre ancora possibile personalizzare pavimentazioni e finiture, scegliendo tra le alternative previste.

La formula di acquisto prevede una componente relativa all’appalto di ristrutturazione, sulla quale è prevista la possibilità di beneficiare della detrazione fiscale del 50% in 10 anni, fino a un importo lavori di € 96.000, secondo i requisiti e le condizioni previsti dalla normativa vigente.

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa nuova in Valdonega, con due camere, ascensore e due ampi spazi esterni, in una posizione capace di unire la tranquillità del quartiere alla comodità di raggiungere rapidamente il centro di Verona.

Richiesta: € 360.000, 00....