Appartamento in vendita Borgo Berga , Vicenza
Campedello, Borgo Berga, Riviera Berica110mq
4locali

Graziosa MANSARADA su 2 livelli con 2 posti auto esclusivi in zona Santa Caterina - VB44
A ridosso del centro storico, in piacevole contesto interno dei primi del 900 composto da 2 sole unità abitative, proponiamo grazioso appartamento su 2 livelli di circa 110 mq. commerciali e dotato di 2 posti auto privati all’interno del cortile comune recintato.
Questo appartamento ricco di storia, era utilizzato dal custode del Cotonificio Rossi ed è dotato di un piacevole affaccio sul fiume Retrone, dove un tempo si trovava il porto fluviale.
La palazzina è stata oggetto di ristrutturazione nel 1992 e successivamente nuovamente sistemata internamente nel 2010.
COMPOSIZIONE:
Dalla comoda scala esterna si accede direttamente al 2° piano composto da ingresso indipendente, soggiorno con zona cottura (eventualmente arredata), camera, studio, bagno finestrato con doccia e locale tecnico caldaia.
Al piano superiore è collocata una gradevole ed ampia mansarda di 50 mq. dotata sia di finestre in parete che di lucernari e può essere utilizzata come un ulteriore zona living / tv con annessa lavanderia e ripostiglio sottotetto.
La palazzina è dotata inoltre di un ampio cortile dove poter parcheggiare 4 o più auto, 2 delle quali di pertinenza di questa unità.
E’ inoltre già presente una tettoia ove poter collocare bici e motocicli.
Si presente in buono stato e può essere abitata sin da subito.
Collocata in posizione interna e molto silenziosa, gode gode della massima privacy.
E' la soluzione ideale sia per chi desidera abitare a ridosso del centro storico, con la comodità del parcheggio, sia per chi ha un animale e desidera un cortile privato e anche per chi desidera un ottimo investimento nelle vicinanze delle scuole / università.
Classe energetica D - EP 126,85 kWh/m2 anno
_____________________________________________________________________________________
FINITURE INTERNE:
PAVIMENTO: Monocottura chiara 50 x 50 piano 2°, parquet mansarda
RISCALDAMENTO: Riscaldamento autonomo con tubolari.
IMPIANTO RAFFRESCAMENTO: Installato.
SERRAMENTI: In Vetrocamera di PVC laccato bianco anta ribalta.
SERRAMENTI ESTERNI: Balconcini alla vicentina....
Aggiornato il 7 Ottobre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:4
- Metri quadri:110
- Condizioni:abitabile
- Piano:2
- Anno di costruzione:1930
- Posti Auto:2
- Riscaldamento:autonomo
- Giardino:comune
- Terrazzo:sì
- Balcone:sì