Appartamento in vendita Piazza Umberto I 1, Zero Branco

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Immobile venduto.

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It.

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immobile di pregio. Residence di soli 4 appartamenti.

Nuova costruzione in classe energetica a4.

L’ideale per chi e’ alla ricerca di un’appartamento indipendente su residence di poche unita’.

Tutti gli appartamenti dispongono di 3 camere e 2 bagni.

I due appartamenti al piano primo, entrambi posti al sole, a sud-est e a sud-ovest, dispongono di un’ampia e bella terrazza vivibile di 25 mq. (7 x 3,5)

e hanno in comune solamente il vano scala d’ingresso,

residence ubicato in zona residenziale con comodi parcheggi e giardini pubblici, strada chiusa al traffico e al contempo comoda ai principali servizi del paese.

Appartamento al piano primo, posto meravigliosamente al sole, a sud-ovest, dispone di un’ampia zona giorno di 39 mq, posta al sole a sud, con accesso su bella e ampia terrazza vivibile di 25 mq. (7 x 3,5),

segue il disimpegno, 3 camere, di cui la matrimoniale di 19 mq. Con stanza guardaroba, e le altre due camere di 10 mq. 2 bagni finestrati, + ampio vano tecnico/ripostiglio/lavanderia, oltre ad una seconda terrazza di 7 mq. A servizio della matrimoniale e di una camera singola.

Incluso al piano terra ampio garage di ben 20 mq + un posto auto esclusivo.

100 mq calpestabili interni di abitazione, + 25 mq di terrazza posta al sole + seconda terrazza di 7 mq. In zona notte, garage al piano terra di 20 mq + 1 posto auto esclusivo, pari a complessivi 150 mq. Commerciali.

Gli appartamenti al piano terra sono entrambi venduti.

Progettazione architettonica pregevole, con soluzioni abitative funzionali e ottimi spazi interni.

Dotazioni e finiture:

impianto di riscaldamento in pompa di calore, con accumulatore di acqua calda.

Impianto fotovoltaico di 4,5 kw per ciascun appartamento.

Riscaldamento a pavimento.

Isolamento termico da 16 cm, composto da isolamento a cappotto da 11 cm + isolamento termico interno da 5 cm.

Pareti divisorie interne di massimo livello, composte da doppia lastra di cartongesso per ciascun lato con isolamento acustico interno.

Predisposizione impianto di climatizzazione.

Predisposizione impianto antifurto volumetrico e perimetrale.

Finestre e portefinestre bianche in pvc, con vetrocamera bassoemissivo,

serramenti esterni avvolgibili, coibentati e motorizzati.

Basculante garage motorizzato

possibilita’ di personalizzare le finiture interne.

Consegna inizio primavera 2026.

L’agenzia immobiliare vian intermediazioni di vian michele opera da 20 anni nella compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, direzionali, artigianali, terreni edificabili ed agricoli, con particolare interesse agli immobili residenziali di pregio.

L’agenzia immobiliare vian intermediazioni opera inoltre come studio di consulenza e assistenza, in modo da fornire gli elementi necessari per la valutazione corretta e la buona riuscita di un investimento immobiliare....