Attico/Mansarda in vendita Via Vallescura 45, Bologna

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Bologna Via Vallescura

In una delle zone più prestigiose e verdi di Bologna,

proponiamo in vendita luminoso attico, unico al quarto piano con ascensore, caratterizzato da ampia metratura ca. 230 mq con terrazzo panoramico di 100 mq e tre balconi.

L'immobile è sito in un piccolo condominio, circondato dal verde con strada privata.

L'attico necessita di una ristrutturazione interna ed avendo due entrate indipendenti si presta alla suddivisione in due unità immobiliari. La facciata esterna dell'edificio sarà ristrutturata nell'anno 2026 con lavori già deliberati e a carico del venditore per la parte di sua competenza.

L' attico è composto da ampia zona giorno con sala da pranzo, spaziosa cucina con balcone, camera di servizio, quattro camere da letto di cui due con balcone, ampio soggiorno utilizzabile come quinta camera con affaccio sul terrazzo, due bagni ed ampi disimpegni arredabili.

L'attico, con esposizione quadrupla, gode di un affaccio unico sullo skyline di Bologna, con vista sulla Basilica di San Petronio, sulle due Torri e sul suggestivo centro storico.

Completa la proprietà una cantina al piano terra.

Possibilità d'acquisto di un autorimessa in area privata.

Libero da subito con documentazione tecnica già verificata per la stipula.

Per maggiori informazioni dott. ssa Barbara Biscotti....