Attico/Mansarda in vendita Via delle Belle Arti , Bologna

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Attico da Ripristinare - Terzo Piano senza Ascensore

Vendesi affascinante attico di 110 m² commerciali situato al terzo ed ultimo piano, senza ascensore. Questa proprietà rappresenta il perfetto progetto per chi desidera creare la propria dimora personalizzata, con ampi spazi da valorizzare secondo i propri gusti.

L'immobile si sviluppa su una distribuzione intelligente che comprende un accogliente ingresso, una cucina abitabile, tre ampie camere da letto e un bagno funzionale. La cantina in dotazione offre ulteriore spazio di stoccaggio per le tue necessità. Con 4 locali totali, avrai la flessibilità di organizzare gli spazi come preferisci, trasformando questo attico in una residenza moderna e confortevole.

Situato in una posizione strategica, l'immobile gode di una comoda accessibilità a tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, trasporti pubblici e aree verdi sono a pochi passi. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente luminoso e piacevole.

Dal punto di vista tecnico, la proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a gas naturale, permettendoti di gestire in completa autonomia il comfort termico. Attualmente classificato in classe energetica G, rappresenta un'eccellente base per miglioramenti energetici futuri.

Perfetto per investitori e famiglie che cercano una soluzione abitativa con potenziale di rivalutazione. Per ulteriori dettagli contattaci direttamente al / o....