Attico/Mansarda in vendita Via delle Belle Arti , Bologna
Centro Storico110mq
4locali

Attico da Ripristinare - Terzo Piano senza Ascensore
Vendesi affascinante attico di 110 m² commerciali situato al terzo ed ultimo piano, senza ascensore. Questa proprietà rappresenta il perfetto progetto per chi desidera creare la propria dimora personalizzata, con ampi spazi da valorizzare secondo i propri gusti.
L'immobile si sviluppa su una distribuzione intelligente che comprende un accogliente ingresso, una cucina abitabile, tre ampie camere da letto e un bagno funzionale. La cantina in dotazione offre ulteriore spazio di stoccaggio per le tue necessità. Con 4 locali totali, avrai la flessibilità di organizzare gli spazi come preferisci, trasformando questo attico in una residenza moderna e confortevole.
Situato in una posizione strategica, l'immobile gode di una comoda accessibilità a tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, trasporti pubblici e aree verdi sono a pochi passi. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente luminoso e piacevole.
Dal punto di vista tecnico, la proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a gas naturale, permettendoti di gestire in completa autonomia il comfort termico. Attualmente classificato in classe energetica G, rappresenta un'eccellente base per miglioramenti energetici futuri.
Perfetto per investitori e famiglie che cercano una soluzione abitativa con potenziale di rivalutazione. Per ulteriori dettagli contattaci direttamente al / o....
Aggiornato il 22 Maggio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:4
- Metri quadri:110
- Condizioni:da ristrutturare
- Spese Cond. Mese:50
- Piano:3
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì