Attico/Mansarda in vendita Via A. Melloni , Cavriago

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Questo appartamento in via Melloni a Cavriago è posto nel blocco B di un complesso di nuova realizzazione formato da 14 abitazioni; la sua posizione, defilata ma in prossimità del centro urbano e dei servizi, rende questo intervento unico nel contesto cittadino.

L'unità abitativa B13 è la soluzione ideale per chi preferisce abitare all'ultimo piano e necessita di spazi versatili ed adattabili alle più svariate esigenze, grazie alla sua articolazione su due livelli.

L'accesso all'abitazione è al secondo piano ed è raggiungibile dal vano scale condominiale dotato di ascensore; varcata la soglia, ci accoglie un comodo vano di ingresso a tutta altezza che conduce sia al grande soggiorno con angolo cottura, sia al piano superiore mediante una scala a giorno.

L'abitazione principale è quindi completata da una grande loggia rivolta ad est, verso il verde del vicino parco pubblico, e da una zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni finestrati, entrambi completi di doccia.

Il secondo livello dell'abitazione, mansardato, affaccia sull'ingresso e sul soggiorno sottostante; è composto da 3 vani accessori con altezze variabili, da destinare a molteplici funzioni e che dà accesso ad una grande loggia uguale a quella sottostante.

Le scelte costruttive e tecnologiche permettono di far conseguire all'intervento la classificazione A4, la più alta raggiungibile, con conseguenti bassi costi di gestione ed un elevato comfort abitativo.

Tra queste in particolare evidenziamo:

• Riscaldamento a pavimento;

• Pompa di calore ad alta efficienza energetica;

• Pannelli fotovoltaici di 3 KWp.

L’edificio rientra nella categoria NZEB - Nearly Zero Energy Building, ovvero “edifici a energia quasi zero”, accrescendone la sostenibilità ambientale.

Questo ampio attico in vendita a Cavriago dispone infine al piano terra di autorimessa e di un posto auto ad uso individuale nell’area cortiliva.

Un’opportunità unica per vivere a Cavriago in classe A4, a due passi dal centro.

La Cooperativa ANDRIA a tutela delle famiglie acquirenti rilascia fideiussione a garanzia dei pagamenti effettuati e polizza assicurativa indennitaria decennale.

Rivolgendosi direttamente ad ANDRIA, l'assegnazione in proprietà non prevede costi di intermediazione (risparmio dei costi di agenzia)....