Attico/Mansarda in vendita Via Statale per Roncoscaglia 8, Sestola

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Nella soleggiata frazione di Roncoscaglia, a 2,5 km da Piazza Passerini, nel centro di Sestola, troviamo questo grazioso appartamento situato all'ultimo piano di un'abitazione indipendente composta da due unità.

La proprietà è circondata dal verde e dalle montagne con terreno privato di 8.500 mq per la prevalenza boschivo.

L'accesso avviene tramite strada ghiaiata cinta da un curato giardino, che conduce all’ingresso dell’abitazione che andremo a vedere, situata al primo piano dell’immobile bifamiliare, e raggiungibile da una comoda e panoramica scala esterna.

All’ingresso troviamo un accogliente e luminoso soggiorno, separato da spaziosa cucina abitabile con mobili realizzati su misura, stufa a legna e termo cucina.

Nella zona notte, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, bagno, e ripostiglio.

Al piano seminterrato sono presenti un'autorimessa di 42 mq, dotata di bagno con servizi, due cantine indipendenti di 18 mq l’una e due posti auto; una lamponaia ed il bosco completano la proprietà.

Il riscaldamento è autonomo con idro termostufa a pellet per il periodo invernale che scalda per irradiamento e boiler elettrico per utilizzo estivo.  

Oltre all'abitazione vi è la possibilità di acquistare a parte l'annesso casello in sasso a vista,

(abitazione + casello € 130.000, 00)

Menzione particolare per il casello, appunto, recentemente ristrutturato esaltandone la struttura semplice ma molto bella; questi edifici, tipicamente montanari rappresentano soluzioni architettoniche semplici ma ingegnose, con sapiente scelta dei materiali, quali legno, pietra, e regge; si tratta di ambienti di dimensioni seppur ridotte ma efficienti nel perseguire le finalità della loro costruzione.  

La zona

Appena fuori Sestola, in contesto tranquillo ma comodo al centro, per gli amanti dello sport e della natura, per fare comode passeggiate, escursioni di vario livello a piedi e/o in bici ammirando la bellezza dei paesaggi appenninici dai 650 m fino ai 2000 m.  

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