Attico/Mansarda in vendita Via Pian del Falco 121, Sestola

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All'interno dell'intervento residenziale Baita del Sole, un'elegante palazzina composta da 10 unità di varie metrature, in località Pian del Falco a 1350 mslm, distante 4km dalle stazioni sciistiche del Lago della Ninfa e Passo del Lupo, troviamo l'ultimo appartamento disponibile situato al piano secondo dell'immobile.

Entrando ci accoglie un grande openspace con tipiche finiture in stile montano come soffitti caratterizzati da porzioni in legno a vista e spioventi con singolari finestre triangolari, che contribuiscono ad aggiungere luce alla casa.

Gli spazi, con ampia possibilità di personalizzazione, sono stati ipotizzati in modo da poter sfruttare al meglio la metratura a disposizione e prevedono:

- soggiorno con angolo cottura, zona pranzo e possibilità di attrezzarlo con piccolo divano letto;

- letto matrimoniale;

- zona armadi;

- anti bagno / lavanderia e bagno finestrato;

- possibilità di creare un'area soppalcata finestrata.

L'edificio è antisismico realizzato con criteri di elevato abbattimento acustico e contenimento energetico, alta classe energetica con bassa dispersione termica.

Le finiture (pavimenti, rivestimenti bagno, gres porcellanato) saranno moderne e personalizzabili su richiesta del cliente.

Il riscaldamento è moderno e centralizzato con conta consumi digitale, sono inoltre presenti pannelli solari.  

L'appartamento comprende nel prezzo garage interrato numero 16, vedi planimetria.  

La zona

Pian del Falco è una località ideale da vivere sia in estate che in inverno, circondata dalla natura con una bellissima vista sulle vallate circostanti.  

Ideale per gli amanti della neve e degli sport invernali come sci, snowboard, alpinismo e ciaspolate.

In estate vi è la possibilità di svolgere trekking, mountain bike e downhill.

Gli appartamenti si trovano infatti all'interno del Cimone Bike Park a pochi passi dalla seggiovia che collega direttamente il centro di Sestola.

Meta scelta per le famiglie con bambini e animali o per chi semplicemente ha voglia di un ritiro comodo e accogliente, moderno ma allo stesso tempo in un bel contesto naturalistico e lontano dal caos cittadino.  ....