Attico/Mansarda in vendita Via Claudio Villa 3, Sabaudia

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SABAUDIA in vendita ATTICO PANORAMICO di nuova costruzione.

A pochi passi dal Parco Nazionale, proponiamo un elegante ATTICO situato al 3° e 4° piano di una palazzina signorile di recentissima costruzione all’avanguardia dal punto di vista tecnologico ed ecosostenibile.

L’abitazione principale di 85 mq si sviluppa al 3° piano ed è composta da: soggiorno con angolo cottura e zona pranzo di design, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, bagno finestrato con box doccia, terrazza a livello di 25 mq e terrazzino di servizio con armadiatura a muro.

L’esposizione ad est garantisce luminosità agli ambienti.

La casa offre standard elevati grazie alle sue dotazioni di qualità: termoautonomo, pavimento radiante, aria condizionata in tutti gli ambienti, zanzariere, infissi in legno con vetrocamera, certificati CASACLIMA®, insonorizzati e coibentati per un perfetto isolamento termico e acustico, avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato con comando individuale e centralizzato, portoncino blindato Classe 3 e videocitofono.

Fiore all’occhiello è la terrazza panoramica di 100 mq al 4° piano con vista mozzafiato sul Promontorio del Circeo che invita a godersi una vista emozionante e a trascorrere momenti di relax, cene estive o semplicemente prendere il sole nella tranquillità della zona.

Completa la proprietà un box di 20 mq posto al piano interrato dello stabile.

Ottime rifiniture, materiali di qualità, come i pavimenti in gres porcellanato e i rivestimenti CERAMICHE MARAZZI di primissima scelta, la cura dei dettagli e la posizione strategica fanno di questo appartamento una dimora elegante e innovativa, per chi desidera ampi spazi esterni, comfort moderno e la vicinanza alla natura senza rinunciare ai servizi.

Un’ulteriore caratteristica vincente è la politica di risparmio energetico con la quale la palazzina è stata pensata: ogni appartamento è dotato di solare termico per la produzione dell’acqua calda sanitaria e del riscaldamento, l’energia delle parti comuni è alimentata dal pannello fotovoltaico, incluso l’ascensore dotato di batteria di accumulo, di recente è stato inoltre installato un addolcitore per l’acqua.

Classe Energetica A+

Rif. R2. AT989. VM € 350.000, 00

Orari visita: dal lunedì al sabato dalle 9.00 alle 18.00 con orario continuato

PRENOTA LA TUA VISITA Tel. 379/1602480

LUNA AGENCY

SABAUDIA -Via Duca del Mare, 2d (piazzetta commerciale La Piramide)

tel. 0773/510641 – cell. 348/8342738....