Attico/Mansarda in vendita Via Baban , Ameglia

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RIF.2438 AMEGLIA (FIUMARETTA) 4 VANI, BALCONI, GRANDE BOX (a parte),GIARDINO CONDOMINIALE...A PIEDI AL MARE

In contesto molto ben tenuto, giardino comune e vicinanza a tutto, appartamento in ordine al secondo e ultimo piano senza ascensore

PER CHI E' QUESTA CASA?

Sia come prima che come seconda casa, questa soluzione sembra essere ottimale per qualsiasi fruitore

SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE

non adatta

PET FRIENDLY

Yess

METRATURA E DISTRIBUZIONE

Allo stabile si accede tramite cancello pedonale oppure tramite cancello carrabile

Un brevissimo vialetto pergolato conduce al grande porticato comune, protetto dal giardino condominiale recintato e custodito da siepi di alloro.

Prima del portoncino di ingresso al vano scale, un locale condiviso, dove appoggiare supellettili condominiali.

Saliti i due piani, per un totale di 36 gradini,ampi e di buone proporzioni (moderni) si giunge sul pianerottolo del piano, dove sole due porte, contrapposte fra loro, ne hanno utilizzo.

L'ingresso all'unita' immobiliare in vendita è diretto in salotto.

La luce proveniente dalla porta finestra di questa stanza, che conduce al balcone a ovest, irradia l'ambiente.

La cucina, contenuta ma finestrata, è appartata ma ben organizzata.

La zona notte, dalla parte opposta rispetto alla cucina, è fornita di adeguato disimpegno con guardaroba su misura.

La camera matrimoniale è regolare ed espone a sud-est.

La cameretta, accessoriata di balcone e tenda protettiva, espone a sud-est

Al piano terra, a richiesta, con trattativa a parte, grande box auto completo di cantina ricavata sul finale dello stesso; il box è accessibile sia dall'internodell'androne condominiale, sia dal portellone esterno, sulla corte.

Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).

Fuori orario potete chiamarci al oppure. Se non riusciamo a rispondervi, perchè su appuntamenti, lasciateci un whatsapp che vi richiamereno non appena possibile.

FINITURE E IMPIANTISTICA

In ordine e funzionante

I PUNTI DI FORZA

Vicinanza alle spiagge

bel contesto

balconate

box auto+cantina (20.000 euro)

grandi spazi comuni curati

DISTANZA DAL MARE

200 metri

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI

Tutto molto vicino

LE NOSTRE IMPRESSIONI

E' una soluzione molto comoda e ben accessoriata.

Nulla da dire.

Casa piuttosto tradizionale ma anche attuale.

Quattro vani classici, tutti indipendenti fra loro,ma ingresso nel living e buona esposizione.

La casa risulta classica per l'arredo ricco e di colore legno scuro ma per gli amanti delle case fresche e solari basta una mano di bianco e un arredo contemporaneo e lineare a trasformare l'impatto visivo degli ambienti.

Al mare si arriva a piedi, quindi casa perfetta per tutti.

L'autovettura è riparata nel box, cosi' come biciclette o quant'altro.

Il condominio è tranquillo e ben gestito, ha un regolamento che evita brutture esterne o disordini...anche questa è una bella cosa

L'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy del proprietario, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato l'approssimazione infatti è minima.

L'AGENZIA

Archistudio Immobiliare Grimaldi in La Spezia e a Sarzana in Cittadella

tel

IN SINTESI

appartamento con box auto fiumaretta ameglia....