Attico/Mansarda in vendita Via Pisanello , Ameglia

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RIF.2724 AMEGLIA PIANURA DEFILATA, ADIACENTE A SERVIZI E RIMESSAGGI, 4 VANI, RISTRUTTURATO, GRANDI CANTINE E 2 POSTI AUTO

Al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di palazzina ristrutturata, appartamento in perfette condizioni, ben esposto e molto piacevole.

PER CHI E' QUESTA CASA?

Per famiglie di medie dimensioni (le camere sono due matrimoniali grandi ma ognuno con una finestra ( quindi impossibile ricavare due camerette da una matrimoniale)

Non essendoci ascensore è fondamentale che lo acquistino persone non anziane e senza problemi di deambulazione, le scale sono molto comode ma i piani sono due e mezzo

I due posti auto la rendono appetibile per tutti coloro che rientrano in orari scomodi e non abbiano voglia di cercare parcheggio

La posizione defilata evita rumori molesti continuativi.

Ottima l'esposizione, qui il sole lo si prende da mattina a sera, entrate ricercatori della luce

Nessun problema di umidita', esterni recentissimi.

Se avete hobby da coltivare o necessitate di spazio per accumulare cose, qui lo spazio della cantina è davvero generoso.

SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE

Non idoneo

PET FRIENDLY

yes

METRATURA E DISTRIBUZIONE

I mq consentono di avere 4 vani molto capienti e ben distribuiti (senza spreco di spazio)

L'ingresso è diretto in sala, in continuita' la cucina abitabile con terrazzina a corredo

Ampie vedute (no vista mare) e gradevole il contesto

Un piccolo disimpegno introduce le camere da letto e il bagno

Libera su tre lati, con le scale nel quarto, sarete voi a stare attenti a non disturbare gli altri.

Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.

Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).

Fuori orario potete contattarci inviando whatsapp che vi risponderemo non appena possibile ( ).

FINITURE E IMPIANTISTICA

Ristrutturata di recente, presenta finiture attuali e in perfetto stato.

Impianti certificati e tutto assolutamente perfetto

I PUNTI DI FORZA

Esposizione

collocazione

due posti auto

cantina molto grande

bella distribuzione

due camere matrimoniali

vicinanze a tutti i servizi

vicinanze ai rimessaggi

vicinanza a poli sportivi

vicinanaza al mare

perfetto stato del palazzo e dell'apprtamento

tutto certificato

DISTANZA DAL MARE

circa 4 km

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI

a portata di piede

Distanza Stazione Ferroviaria:

circa 8 km

Distanza Casello autoradale:

circa 7 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI

La casa si presta a chiunque, bella e luminosa come si presenta.

Il gusto è attuale quindi avanti giovani e persone di mezza eta'

L'unico possibile punto a sfavore puo' essere l'assenza dell'ascenore ma in queste zone non se ne fa uso (di rado) anche perchè le palazzine sono basse.

Gli accessori a coronamento della vendita lo rendono ancor piu' interessante (difficile anche il trovare grandi cantine e posti auto a corredo)

Perfetta come prima casa ma anche come appoggio al mare per famiglie numerose (considerando che 4 posti auto si ricavano nelle due camere (e volendo ci starebbe pure un lettino a castello) e altri due in soggiorno (vista l'ampiezza), possiamo dire che da 4 a o persone ci stanno bene.

L’indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l’immobile si trova comunque nel quartiere indicato l’approssimazione infatti è minima.

L'AGENZIA

Archistudio Immobiliare Grimaldi in La Spezia e a Sarzana in Cittadella

tel

IN SINTESI

appartamento terrazza, camere matrimoniali, posti auto, cantine ameglia....