Attico/Mansarda in vendita Via Clara Maffei 15, Bergamo

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BERGAMO CENTRO - ATTICO DI RAPPRESENTANZA CON VISTA MOZZAFIATO SU CITTÀ ALTA

Nel cuore di Bergamo, con affaccio diretto su Città Alta, RE/MAX propone in vendita una residenza esclusiva pensata per chi ha costruito il proprio successo e desidera un’abitazione all’altezza del proprio percorso.

In Via Clara Maffei angolo Via Angelo Maj, al sesto ed ultimo piano, questo attico rappresenta molto più di una casa. è uno spazio di rappresentanza, privacy e qualità assoluta.

� ACCESSO RISERVATO, PRIVACY TOTALE

- Ascensore con chiave dedicata che arriva direttamente al piano

- Ultima rampa di scale ad uso esclusivo

Massima riservatezza per te, la tua famiglia e i tuoi ospiti

� SPAZI IMPORTANTI, LUCE, ARIA, PROSPETTIVA

****188 mq di abitazione

***50 mq di terrazzi al piano dell'abitazione

**100 mq di solarium panoramico, in proprietà esclusiva e collegato con scala privata

*Tripla/quadrupla esposizione N/E/S/O

La zona living è ampia, luminosa, scenografica. A est balcone, a ovest un magnifico terrazzo vivibile.il luogo perfetto per accogliere clienti selezionati, organizzare cene eleganti o semplicemente godersi il tramonto con vista su Città Alta.

Dal terrazzo una scala conduce al solarium di circa 100 mq: uno spazio unico in città, dove realizzare una zona wellness privata, una cucina outdoor o un’area relax esclusiva.

� FUNZIONALITÀ E COMFORT DI ALTO LIVELLO

- Cucina abitabile separata con porta scorrevole di design a tutta altezza

- Guardaroba / ripostiglio collegato a lavanderia organizzata

- Tre camere da letto ampie

- Due bagni ampi e finestrati

- Cantina al piano interrato

- Finiture di pregio:

- Parquet a listoni di grande formato in tutta l'abitazione

- Avvolgibili e tende da sole motorizzate

- RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE

- Raffrescamento con split

- Impianto d’allarme volumetrico interno ed esterno

Classe energetica F EPgl 393,74 kWh/m².

� POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE DUE AMPI BOX (20 MQ) A PIANO TERRA (PLUS RARISSIMO IN CENTRO)...acquistabili separatamente a € 45.000 l’uno.

Un valore aggiunto concreto per chi vive e lavora in centro città.

� POSIZIONE STRATEGICA

Ingresso carrale da Via Clara Maffei 15 e pedonale da Via Angelo Maj 10i.

Zona centrale, servitissima, perfettamente collegata alle principali arterie stradali, ma inserita in un contesto residenziale.

PER CHI È QUESTA CASA?

Per chi:

- Ha raggiunto traguardi importanti

- Vuole un’abitazione che parli del proprio livello

- Desidera spazi esterni veri, non semplici balconi

- Cerca una vista iconica e irripetibile

Questa non è un’abitazione standard. È una scelta di posizionamento.

� Se senti che potrebbe essere la casa giusta per il tuo prossimo livello di vita, chiamaci.Le opportunità così, a Bergamo centro con questa vista, sono rare.

Meglio vederla dal vivo...Perché alcune sensazioni non si spiegano. Si vivono....