Attico/Mansarda in vendita Viale Ernesto Pirovano 6 f, Bergamo

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Nel recentissimo complesso residenziale denominato "Il Palazzo nel Borgo" caratterizzato da architetture moderne proponiamo una soluzione unica, ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione raffinata e distintiva.

Ottimale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e luminoso.

Lo stabile dall’architettura attuale offre parti comuni ben curate, un bellissimo atrio di benvenuto e il passaggio diretto all’adiacente e ampio giardino pubblico attrezzato per i bambini.

L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 213 mq così suddivisi: ingresso, accogliente e generoso salone open space estremamente luminoso grazie agli ampi serramenti scorrevoli che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni.

I soffitti sono a doppia altezza tutti travi a vista sbiancate.

Cucina a vista all’americana con pratica isola.

L’intera zona living si affaccia sulla terrazza vivibile perimetrale di 66 mq ideale per pranzi all’aperto con un bellissimo scorcio panoramico su Città Alta.

Il disimpegno provvisto di una pratica armadiatura su misura introduce alla zona notte dove troviamo la camera da letto padronale di 22 mq comprensiva di cabina armadio e del bagno interno esclusivo finestrato con doccia doppia; seconda camera doppia di 15 mq; bagno principale più pratico locale adibito a lavanderia e stireria.

Al piano superiore locale pluriuso affacciato alla seconda terrazza panoramica di 23 mq che assicura al contempo un’invidiabile vista su Città Alta e una totale privacy.

Questo piano, completo di bagno con doccia e di un vano fruibile come armadio o uso ripostiglio, rappresenta uno spazio estremamente versatile da utilizzarsi come terza camera, camera per gli ospiti o ulteriore zona living.

Costruzione "no gas" dalle Alte Prestazioni Energetiche certificata in classe A4. Facciata con isolamento termico a cappotto.

L’attico è dotato di tutti i comfort moderni, e precisamente: parquet in rovere sbiancato in listelli di 2 metri in tutto l’appartamento; serramenti bianchi in PVC triplo vetro “basso emissivo” con sistema di oscuramento automatizzato mediante frangisole orientabili in alluminio gestiti da una domotica di base.

Totalmente climatizzato mediante riscaldamento a pavimento e raffrescamento garantito da split alimentati dalle pompe di calore è dotato di termostato in ogni ambiente; ventilazione meccanica controllata; impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni di 4,5 KW; videocitofono; antifurto volumetrico interno, esterno e perimetrale su tutti i serramenti; tende da sole motorizzate dotate di anemometro.

Impianto di videosorveglianza esterno con gestione condominiale.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici, negozi e vicina ai principali servizi.

Di rilievo la posizione strategica che coniuga praticità, verde e qualità della vita alla facilità di muoversi agevolmente verso il centro di Bergamo, la stazione o in direzione dell’aeroporto. Possibilità di tenere parte degli arredi concordandone il prezzo.

IMPERDIBILE!

FISSA UN APPUNTAMENTO PER VISIONARLO!

€ 1.040.000 Gestione Permuta....