Attico/Mansarda in vendita Via Michelangelo da Caravaggio 9, Clusone

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CLUSONE (Località Florine) - vendiamo accogliente TRILOCALE completo di CANTINA e BOX posto all'ultimo piano in zona verdeggiante e tranquilla.

Se cerchi una seconda casa immersa nel verde, lontana dal traffico ma vicinissima ai servizi, questo appartamento è l'occasione perfetta.

Situato nella tranquilla e apprezzata zona Florine, in una strada secondaria silenziosa, il condominio del 1980 composto da sole 17 unità offre un contesto curato, riservato e ideale per chi cerca relax.

Caratteristiche principali:

- Ultimo piano (secondo senza ascensore)

- Soggiorno luminoso con angolo cottura, camino e accesso al balcone

- Due camere da letto + disimpegno notte

- Bagno finestrato

- Cantina e box singolo al piano interrato

- Riscaldamento autonomo

- Infissi in alluminio con doppio vetro e antoni oscuranti anch'essi in alluminio

- Pavimenti in ceramica

- Esposizione NORD-EST

- Possibilità di consegna arredato

Il tetto del condominio è stato rifatto 10 anni fa. 


Spese e costi di gestione molto contenuti:

Spese condominiali 2025/2026: € 564,00

IMU 2025: € 470,00

TARI come seconda casa per 1 persona: € 88,00/anno

Posizione strategica: la zona è servitissima da parcheggi pubblici, immersa nel verde e dista solo 1,3 km dalla fermata dell'autobus. 
Il contesto è prevalentemente composto da seconde case, ideale per chi cerca tranquillità e relax.

Per chi fosse interessato all'acquisto come prima casa: 
nel Comune sono presenti la scuola dell'infanzia, la scuola primaria, la scuola secondaria di I° grado e la scuola secondaria di II° grado. Clusone offre quindi un percorso scolastico completo, con una buona varietà di indirizzi tecnici, professionali e liceali, oltre a percorsi per adulti.

Per maggiori informazioni o fissare una visita contattare il funzionario incaricato, sig. Omar Cornolti cell.

Vendita in collaborazione con agenzia Rexer Spa....