Attico/Mansarda in vendita Via Marconi , Curno

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SENZA COSTI DI MEDIAZIONE, scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di una zona residenziale centrale e ben servita di Curno. Con vista su Città Alta Bergamo

Questo QUADRILOCALE di 237 mq commerciali di nuova costruzione offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e sostenibile.

Situato al piano primo, l'appartamento di 207 mq è stato progettato per il massimo comfort: un ampio e luminoso living soggiorno molto ampio con cucina a vista (o abitabile), ampio disimpegno con spazio lavatrice e asciugatrice attacco lavabo e pompa di calore, bagno padronale, bagno di servizio, camera matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno privato finestrato), altre tre camere.

Il balcone mq 20 e un Terrazzo di 23 mq e altro terrazzo di 14 mq sono perfetti per godere di momenti all'aperto.

Due cantine di 3,86 mq cadauna al piano interrato è inclusa nel prezzo, così come gli allacciamenti e gli accatastamenti.

Richiesta App. C-87 € 698.000 compreso di due cantine, allacciamenti e accatastamenti, con possibilità di scelta di box singolo o doppio da € 24.000.

Il complesso Residenza Alba è composto da 3 volumi, vicino alla fermata autobus Fr 35, a 800mt dal centro commerciale di Curno e a 1km dalla tangenziale.

Tutte le soluzioni sono in CLASSE energetica A/4

Disponiamo anche di altre tipologie con Terrazzi o Giardini privati

Scelte impiantistiche all’avanguardia combinate con soluzioni ad elevato isolamento termico caratterizzeranno l’intervento, una perfetta sintesi tra risparmio ed ecologia che garantisce di essere già in linea con gli standard fissati dall’UE per le costruzioni a partire dall’anno 2029.

La soluzione è "Gas Free" con riduzione delle emissioni e contenimento delle bollette. Non ci sarà infatti allaccio al metano e l’impianto di riscaldamento termoautonomo, con pompa di calore e irradiazione a pavimento, è alimentata da impianto fotovoltaico da 7,2kW, calibrando cosi anche i consumi elettrici.

L’impianto VMC garantisce alla casa, ad alta prestazione isolante, di respirare e ricircolare l'aria senza perdite di temperature creando un microclima salubre e deumidificato ideale per la vita quotidiana.

Tutte le soluzioni sono vere e proprie Case Smart provviste di domotica avanzata per il controllo degli ambienti, delle luci, delle tapparelle motorizzate, dei video citofoni e del sistema di antifurto sia volumetrico che perimetrale installato da capitolato il tutto gestibile direttamente da remoto via Smartphone.

Gli appartamenti vengono consegnati già tinteggiati di colore bianco e offrono accesso adattato per persone con mobilità ridotta.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna e sostenibile!

Le nostre soluzioni, guardano al futuro e garantiscono durevolezza e tranquillità al tuo investimento.

Chiamaci allo (numero anche whatsApp) e fissa un appuntamento per visionare tutte le soluzioni disponibili.

Altre caratteristiche del capitolato costruttivo:

- Tapparelle elettriche dove previste. Tutte le finestre hanno apertura a ribalta, tranne l’ampia vetrata nella zona giorno che è scorrevole.

- Impianto di condizionamento già installato nel soggiorno e nelle camere.

- Possibilità di scelta di ceramiche, rivestimenti, sanitari, porte, zoccolini.

- Box provvisti di sezionali automatizzate.

- Predisposizione per attacco colonnina ricarica auto elettrica (pratica vigili del fuoco a carico del cliente).

- Impianto elettrico di Livello superiore

Hai bisogno di vendere il tuo appartamento? Siamo qui per assisterti nella vendita del tuo immobile supportandoti nel valorizzare e posizionare la tua casa attuale nel mercato immobiliare, rendendo così la transizione semplice e sicura. Possiamo anche valutare con te l’eventuale permuta del tuo immobile....