Attico/Mansarda in vendita Via aliseo 5, Falconara Marittima

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V 2145 - FALCONARA, ROCCA PRIORA

Rocca Priora Fronte Mare: Indipendente con Maxiterrazzo Panoramico e Posto Auto

Situato in Via Lungomare a Rocca Priora, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare ideale per chi cerca la tranquillità della vista mare senza rinunciare alla comodità. Questa proprietà, costruita negli anni '90 e in ottime condizioni manutentive, si distingue per il suo ingresso indipendente e per gli ampi spazi esterni vivibili.

L'Esterno e l'Accesso

Accedendo alla proprietà veniamo accolti da una corte esclusiva di 14 mq al piano terra, perfetta per essere utilizzata come posto auto privato. Una scala di proprietà conduce al primo piano, garantendo totale privacy e assenza di spese condominiali classiche.

La Zona Giorno: Luce e Mare

Il cuore della casa è lo splendido terrazzo angolare coperto: oltre 60 mq di spazio esterno che abbraccia l'abitazione, regalando una vista mare impagabile. È il luogo ideale per cene all'aperto e momenti di relax.

Internamente, il primo piano (33 mq) ospita una zona giorno luminosa composta da salone con angolo cottura e un primo servizio.

La Zona Notte

Salendo al piano superiore, troviamo una accogliente mansarda (44 mq) ben illuminata da lucernari Velux, composta da due camere da letto. La camera matrimoniale principale gode della privacy di un bagno interno dedicato.

Stato e Finiture

L'immobile è pronto da abitare, con buone finiture dell'epoca di costruzione. Vi è la possibilità di acquisto comprensivo dell'arredo, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come investimento "chiavi in mano" per affitti turistici o casa vacanze.

Caratteristiche Principali:

• Tipologia: Appartamento su due livelli con ingresso indipendente.

• Posizione: Fronte mare, Via Lungomare Rocca Priora.

• Spazi Esterni: Terrazzo abitabile vista mare (61 mq) + Corte/Posto Auto (14 mq).

• Composizione: Soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere (mansardate).

• Comfort: Infissi con Velux, ottima illuminazione, disponibile arredato.

• Anno costruzione: Anni '90 (buone finiture).

Prezzo trattabile. Contattaci per maggiori informazioni....