Attico/Mansarda in vendita Via Camillo Marcolini 14, Pesaro

Zona Baia Flaminia,

inserito in un elegante complesso residenziale di recente edificazione denominato "I Giardini Della Baia", vendesi pregevole attico distribuito su due livelli per un totale di circa 250 mq. coperti, dotato di splendida terrazza di circa 90 mq. e garage esclusivo per 3 auto.

La residenza si trova al terzo e quarto piano (sottotetto), con ascensore a norma, di una delle 5 raffinate palazzine del residence, circondate da un magnifico e curato giardino condominiale, direttamente collegate con la piazzetta di Baia Flaminia e con la pista ciclabile che a sua volta si collega sia con il centro città che con il lungomare di viale Trieste.

La grande terrazza circonda la residenza su tre lati al piano terzo mentre il terrazzo a tasca, da cui si può godere della vista del porto, del canale e di uno spicchio di mare, è collegata con la mansarda al livello superiore.

Inoltre a completare questa esclusiva proprietà, troviamo il garage esclusivo dalle insolite dimensioni (circa 53 mq. ) che può ospitare fino a 3 autovetture, posto al piano interrato dell'edificio e raggiungibile anche tramite ascensore direttamente al piano.

L'appartamento risulta già libero e si presenta in uno stato di manutenzione ottimo, così come tutto il contesto e le stesse piacevoli palazzine rifinite in mattoncino faccia-vista.

L'impianto di riscaldamento è autonomo; le spese condominiali ammontano a € 218 mensili e includono la quota dell'acqua.

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