Attico/Mansarda in vendita Via Li Russi 9, Castelsardo

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Nel complesso Residenziale Smeralda, situato a Castelsardo in Via Li Russi N°9, l’immobile dista esattamente 1 km dalla spiaggia e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant’altro possa servire per fare una comoda vacanza.

Vendiamo meraviglioso ATTICO di NUOVA COSTRUZIONE 2020 con ingresso indipendente con esclusiva vista mare.

L’immobile è un ATTICO di 50 mq più la terrazza composto da:

-Zona giorno luminosa dove si accede ha un terrazza di 30 mq rigorosamente vista mare dove ci si può rilassare comodamente dopo un intensa giornata di mare e mangiare in totale tranquillità all’aria aperta,

-Angolo cottura

-Camera da letto

-Soppalco abitabile con letto matrimoniale

-Bagno finestrato

-Tre lati liberi e terrazzo tutto intorno al proprio immobile

L'ottima esposizione del complesso permette a questo immobile una luminosità costante durante tutte le fasi del giorno, caratteristica fondamentale per vivere la casa.

Infissi esterni finestre e porte finestre in PVC con doppio vetro camera ad alto isolamento termico di colore bianco; persiane con alette orientabile in alluminio colore bianco.

Ogni ambiente è dotato di impianto nuovo con sistema a pompa di calore (caldo/freddo).

L’immobile viene venduto compreso di arredamento ed elettrodomestici esistenti tutto NUOVO ANNO 2020 cosi come da foto per cui abitabile fin da subito.

Nell'ottica della locazione estiva è importante tenere presente che un ATTICO come questo, le DUE camere, la vista mare e una strepitosa piscina vista mare, ha tutti i requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un appartamento in questa zona.

I costi condominiali del Residence sono di Euro 80,00/mese e possono essere ampiamente recuperati durante il periodo estivo anche con una semplice locazione per un breve periodo.

L’immobile è dotato di ben DUE posti auto di proprietà esclusiva dove è possibile lasciare le proprie auto.

A.P.E (attestazione di prestazione energetica) Classe Energetica A/2.

Prezzo Euro 180.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA).

Esperienza e professionalità dal 1984 al servizio del cliente.

Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al o alla nostra Agenzia.

Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View.

Castelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria, sono al centro del Golfo dell’Asinara e distano pochi minuti d’auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come “le più amate e commerciali d'Italia”.

Castelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti.

Interessanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora.

Veramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero – Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all’aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo.

Zona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l’anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione.

Per chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d’auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l’Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un'ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda.

E per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria....