Attico/Mansarda in vendita Belpasso

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Splendido Attico di Nuova Costruzione con Terrazzo e Garage – Belpasso

Prezzo: 146.000 € (Garage incluso)

Nel cuore di Belpasso, nella ricercata e servitissima zona Bar Condorelli, proponiamo in vendita un delizioso attico di 3 vani situato al terzo e ultimo piano di una palazzina signorile di nuova costruzione (soli 4 anni di vita), dotata di ascensore moderno che scende fino al piano garage.

L'appartamento, rifinito nei minimi dettagli e in perfette condizioni (pari al nuovo), si sviluppa su una superficie interna di 72 mq ed è così composto:

Zona Giorno: Ingresso su un luminoso e moderno open space cucina-salotto di circa 28 mq.

Zona Notte: Un'ampia e confortevole camera matrimoniale (arricchita da armadi fatti su misura che resteranno in dotazione) e una seconda camera ideale per bambini o studio.

Servizi e Comfort: Un bagno principale, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio.

Gli Spazi Esterni

Il vero punto di forza della proprietà è la vivibilità degli esterni:

Una splendida terrazza a livello (2,50 x 6 m), ideale per cene all'aperto e momenti di relax.

Due balconi panoramicissimi che regalano una vista aperta e un'eccellente luminosità a tutti gli ambienti.

Efficienza Energetica e Dotazioni

L'immobile è stato realizzato seguendo i più moderni standard costruttivi, garantendo un forte risparmio energetico (Classe C):

Cappotto termico esterno.

Infissi a taglio termico di ultima generazione.

Riscaldamento termoautonomo a metano.

Garage di 20 mq incluso nel prezzo e collegato direttamente con l'ascensore.

Superficie: 72 mq + Terrazzo e Balconi | Locali: 3 (Cucina-soggiorno, 2 camere) | Classe Energetica: C

La richiesta è di 146.000 € (incluso garage da 20 mq).

Disponibilità: Libero all'atto a partire da Febbraio 2027 (allo scadere del 5° anno per agevolazioni fiscali).

Stato documentale: Documentazione totalmente in regola e immobile mutuabile al 100%.

Perché acquistarlo? È la soluzione perfetta per giovani coppie, professionisti o piccole famiglie che cercano una casa moderna, pronta da abitare, senza stress di ristrutturazioni e in una delle zone migliori di Belpasso.

Info e Appuntamenti

Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita sul posto, contattare la Melimmobiliare....