Attico/Mansarda in vendita Via Luisa Spagnoli 9, Corciano

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L'Immobiliare Trebbi ha il piacere di proporre in vendita un elegante e raffinato Attico di nuova costruzione situato nel cuore di Ellera di Corciano.

Nuovissima e sviluppata con un'attenzione meticolosa ai dettagli, questa soluzione rappresenta un'importante opportunità nel panorama immobiliare locale.

L'immobile si distingue per il grande terrazzo, di oltre 60 mq, offrendo una vista panoramica grazie alla posizione collinare.

Disposto su tutto il piano dell'edificio e un unico livello, l'appartamento è stato progettato ottimizzando l'orientamento degli ambienti: il soggiorno si affaccia a sud e ovest per avere la massima luminosita', la cucina ad ovest per godere dell'ultimo raggio di sole, le camere ad est per svegliarsi con la luce naturale, e il vano scala è collocato a nord per proteggere ed isolare l'appartamento.

All'interno, l'ingresso conduce a un ampio living open space con cucina a vista, dotata di finestra propria che permette di renderla eventualmente indipendente.

Dal soggiorno si accede a un terrazzo, parzialmente coperto, ideale per cene estive e momenti di relax con possibilità di coprirlo con tende o pergola motorizzate, oltre ad un ampio balcone che costeggia quasi tutta la lunghezza dell'appartamento; sul terrazzo grande è possibile collocarvi un vasca idromassaggio.

Il reparto notte si compone di una camera matrimoniale principale, 1 doppia e un'altra grande singola, doppi servizi entrambi con finestra, ed un locale lavanderia.

L'immobile è dotato di numerose caratteristiche di alta qualità, tra cui:

- Impianto fotovoltaico autonomo che alimenta la pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre alle piastre a induzione della cucina, eliminando l'uso del gas e riducendo significativamente i costi energetici;

- Infissi in PVC con vetri a grande isolamento termico e acustico, zanzariere e tapparelle motorizzate;

- Predisposizione per aria condizionata.

Tutte queste caratteristiche elevano gli standard di vivibilità, comfort e risparmio energetico, conferendo all'immobile la certificazione energetica di classe A4.

Ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, raffinata e moderna, questo attico rappresenta una soluzione esclusiva per una clientela attenta ai dettagli e alla qualità della vita inoltre con PRONTA consegna.

È inoltre disponibile l'acquisto di un garage e di un posto auto privato.

Contattateci subito per ulteriori informazioni, per prenotare una visita o per scoprire soluzioni su misura per le vostre esigenze.

Potete telefonare al � o, se preferite, scriverci o chiamarci direttamente al �.

Per scoprire questa e altre interessanti opportunità immobiliari, vi invitiamo a fissare un appuntamento personalizzato ricordandovi che vorremmo aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni....