Attico/Mansarda in vendita Via Andrea Doria , Creazzo

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SEMI ATTICO DI LIVELLO SUPERIORE A CREAZZO

Ci sono luoghi in cui si abita. Altri si scelgono. Questo raffinato semi attico appartiene decisamente alla seconda categoria. Situato al secondo e ultimo piano di un residence esclusivo di sole 3 unità, completamente ristrutturato a nuovo nel 2023, offre accesso diretto tramite ascensore privato o scala interna. VANTAGGI ECONOMICI CONCRETI SULL’ACQUISTO:

- € 20.000 PER DETRAZIONE REALIZZAZIONE GARAGE E POSTO AUTO COPERTO

- € 5.000 PER BONUS MOBILI E ELETTRODOMESTICI

- € 14.200 MASSIMI PER LE IMPOSTE SULL'ACQUISTO

- AGEVOLAZIONE PER ACCESSO A MUTUO GREEN

TOTALE RISPARMIO STIMATO: € 26.500

E non è tutto.

RISPARMIO ANNUALE STIMATO UTENZE E GESTIONE: circa € 6.500 grazie all’assenza di gas e ai minori consumi energetici rispetto a immobili comparabili nel mercato locale e provinciale. Un vantaggio immediato. E uno che continua ogni anno.

Interni:

l’ingresso conduce a una zona giorno luminosa e impeccabilmente proporzionata, pensata per accogliere momenti di relax o conversazioni riservate davanti a un ottimo drink. La grande terrazza abitabile estende naturalmente lo spazio verso l’esterno.

La zona notte ospita:

- suite padronale con bagno privato

- due ulteriori camere versatili

- secondo bagno

- vano tecnico dedicato

Comfort, ordine e controllo in ogni dettaglio.

Esterni:

- garage singolo

- posto auto coperto

- posto auto scoperto

Tre opzioni. Perché avere una sola via d’uscita non è mai una buona strategia.

Posizione:

Creazzo. Strategica. Collegata. Completa. A soli 10 minuti in auto dal centro di Vicenza, con supermercato comodamente raggiungibile a piedi e scuole a circa 5 minuti in auto. Tutti i principali servizi sono vicini e facilmente accessibili. Muoversi sarà una scelta, non una necessità.

Dotazioni:

climatizzazione indipendente con 5 split:

- due zona giorno

- uno per ciascuna camera

Temperatura perfetta. In ogni stagione.

Dettagli aggiuntivi:

- classe energetica A4

- accesso a mutui green con condizioni agevolate

- vendita tra privati: NIENTE IVA

Un vantaggio concreto. Silenzioso. Decisivo.

In sintesi:

- una residenza esclusiva

- efficiente

- riservata

- con oltre € 26.500 di vantaggi e circa € 6.500 di risparmio ogni anno

Per ulteriori informazioni — o per organizzare una visita riservata —. Io fossi in voi… non aspetterei troppo....