Attico/Mansarda in vendita Via Don Antonio Berti , Martellago

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MAERNE – NUOVO QUADRILOCALE CON TERRAZZA DI 40 MQ, ASCENSORE E GARAGE

Spazi generosi, architettura contemporanea e comfort abitativo: una soluzione pensata per chi desidera una casa moderna in una posizione comoda al centro.

La nostra agenzia propone in vendita a Maerne un interessante appartamento di nuova realizzazione, inserito in un piccolo complesso residenziale composto da sole quattro abitazioni, ideale per chi cerca tranquillità e un contesto abitativo riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'abitazione si trova al secondo ed ultimo piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore, e si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per la presenza di un'ampia terrazza, perfetta per ampliare la vivibilità della zona giorno durante la bella stagione.

L'ingresso conduce alla luminosa area living di circa 35 mq, dove soggiorno e cucina si integrano in un ambiente accogliente e versatile, ideale sia per la quotidianità familiare sia per ricevere amici e ospiti. La zona giorno si apre direttamente su una splendida terrazza di circa 40 mq, uno spazio esterno di grande valore, da organizzare con arredi da esterno, zona pranzo e angolo relax.

La zona notte, separata da un pratico disimpegno, comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, entrambe con accesso diretto al terrazzo. A servizio degli ambienti troviamo due bagni entrambi dotati di box doccia: il primo finestrato, mentre il secondo, cieco, è organizzato anche come locale lavanderia, offrendo una soluzione funzionale per la gestione quotidiana della casa.

Al piano terra si trovano un garage privato di 18 mq, un posto auto scoperto nella corte condominiale e un ulteriore piccolo spazio scoperto privato.

Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort quotidiano. La dotazione tecnologica comprende:

Riscaldamento a pavimento con pompa di calore

Impianto fotovoltaico da 4 kW

Predisposizione per l'aria condizionata

Sistema di ventilazione meccanica

Tapparelle motorizzate

Una proposta interessante per chi desidera un'abitazione di nuova costruzione, con tre camere, doppi servizi e un importante spazio esterno privato, in un contesto di dimensioni contenute.

Consegna prevista entro la fine dell'anno.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta la nostra agenzia.

Euro 350.000 - Rif. MAEV1726....