Attico/Mansarda in vendita Via Vincenzo Gioberti 34, Spinea

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198 mq su due livelli con ampia mansarda abitabile, grandi spazi e una posizione tranquilla a pochi passi dal centro di Spinea.

Se da tempo cerchi una casa davvero spaziosa, diversa dalle solite proposte sul mercato, capace di accogliere la tua famiglia, le tue passioni e il tuo modo di vivere, questa potrebbe essere finalmente quella che stavi cercando.

In tranquilla zona residenziale, comoda al centro di Spinea e a tutti i principali servizi, proponiamo un particolare appartamento duplex di 198 mq catastali, disposto tra il secondo e il terzo piano mansardato, inserito in una palazzina circondata dal verde comune.

Due piani, tantissimo spazio e infinite possibilità

Al secondo piano troviamo l’ingresso con la zona living e l’angolo cottura, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e due terrazze.

Al piano superiore si apre la vera sorpresa della casa: una grande mansarda abitabile, luminosa e accogliente, caratterizzata da soffitti in legno, parquet e caminetto, attualmente organizzata in sala da pranzo con camino, zona relax, studio, camera da letto singola, cucina/lavanderia, bagno finestrato e ripostiglio.

Il vero valore? Puoi farla diventare la casa della tua vita.

L'appartamento è abitabile, ma necessita di alcuni interventi di manutenzione.

Ed è proprio qui che si nasconde una delle sue più interessanti opportunità.

Con una ristrutturazione attenta, intelligente e ben progettata, potrai valorizzare gli ampi volumi, ridisegnare gli ambienti, scegliere finiture, materiali e soluzioni tecnologiche e creare una casa unica nel suo genere, costruita intorno alle tue esigenze.

La presenza del caminetto nella mansarda aggiunge quel carattere e quel calore difficili da ricreare in una casa moderna.

Completa la proprietà un box auto di 13 mq al piano terra.

Prezzo richiesto: € 159.000 trattabili

Se continui a visitare appartamenti ma finora hai sempre trovato qualcosa che non ti convince — troppo piccoli, poco personalizzabili, privi di spazi accessori o senza carattere — forse vale la pena vedere questa casa.

Perché questa non è semplicemente una casa da acquistare, è uno spazio da trasformare nel tuo progetto, nel tuo stile e nel tuo modo di vivere.

E se ti serve ancora più spazio...

All'interno dello stesso condominio è disponibile un ulteriore locale di circa 65 mq catastali, finestrato e luminoso, con bagno di servizio, altezza interna di 2,70 metri e accesso dal vano scale condominiale.

Uno spazio estremamente versatile che può essere trasformato, in base alle proprie esigenze, in studio professionale, sala hobby, palestra privata, taverna, laboratorio oppure utilizzato come comodo spazio di deposito.

Il locale non è compreso nel prezzo dell'appartamento ed è disponibile con trattativa separata. La sua eventuale acquisizione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera ampliare ulteriormente gli spazi a propria disposizione e rendere questa proprietà ancora più completa e personalizzata.

Contattami oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Venire a vederla potrebbe essere il primo passo per capire che, dopo tanto tempo, hai finalmente trovato la casa che stavi cercando.

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