Attico/Mansarda in vendita Via Giovanni Battista Grassi , Venezia

In palazzina recentemente rinnovata, proponiamo in vendita un curato appartamento al terzo piano, ideale per chi desidera una casa accogliente, funzionale e pronta da abitare fin da subito.

La prima sensazione entrando è la straordinaria luminosità: la tripla esposizione sud/ovest/nord avvolge ogni ambiente di luce naturale durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera calda e rilassante.

L’immobile, ristrutturato nei primi anni 2000 e mantenuto con grande cura, si presenta in eccellenti condizioni.

•Ampio ingresso accogliente

•Ripostiglio funzionale con attacchi lavatrice

•Zona living di circa 30 mq con cucina open space e doppia esposizione, perfetta per momenti conviviali

•Bagno moderno con ampio box doccia

•Zona notte ben separata:

•Camera matrimoniale con cabina armadio

•Cameretta ideale per figli, studio o ospiti

Ogni ambiente ha accesso diretto alle terrazze, veri e propri spazi vivibili all’aperto dove rilassarsi o organizzare la quotidianità con praticità.

Completano la proprietà:

•Soffitta

•Garage spazioso, adatto anche a station wagon

•Posto auto assegnato all’interno di un curato giardino condominiale piantumato

Finiture di qualità e dotazioni moderne

•Serramenti e porte in ciliegio con doppio vetro

•Portoncino blindato

•Parquet in olmo nelle camere e cabina armadio

•Gres nella zona giorno

•Climatizzazione con pompa di calore

•Riscaldamento e acqua calda centralizzati con gestione semi-autonoma (termovalvole e termostato programmabile)

La palazzina è stata oggetto di importanti interventi recenti:

•Rifacimento completo di terrazzi e intonaco esterno (2025)

•Tetto ristrutturato pochi anni fa

PERCHE’ SCEGLIERLO

Questa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa che unisca:

✔ Luminosità eccezionale

✔ Spazi ben distribuiti

✔ Ambienti pronti da vivere

✔ Posizione strategica: Quartiere riservato e ben abitato, pratico agli spostamenti (anche con Venezia) e completo di servizi.

VIENI A SCOPRIRLO DAL VIVO!

Un appartamento così va vissuto di persona per apprezzarne davvero luce, atmosfera e comfort.

Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita: potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

N.B.: La presente descrizione, così come le immagini, le planimetrie e le informazioni ivi contenute, ha valore puramente indicativo e non costituisce in alcun modo elemento contrattuale, né può essere considerata vincolante ai fini della conclusione di eventuali accordi.

Si declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze, errori od omissioni, restando inteso che tutte le informazioni dovranno essere oggetto di verifica da parte dell’interessato anche mediante accesso alla documentazione ufficiale.

L’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile ed è stato indicato esclusivamente al fine di individuare l’area di riferimento....