Attico/Mansarda in vendita Via Ercole Falò , Alba Adriatica

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RIF. 363326 - Attico luminoso ed accogliente, di circa 53 mq, che offre una vista immersiva nella natura che spazia dai colori verde azzurro del mare, alle luci del porto in lontananza e ai bellissimi tramonti verso il Gran Sasso.

La sua posizione esclusiva offre la possibilità di poter raggiungere il mare, il centro della cittadina albense ed i servizi in pochi minuti a piedi, attraverso una passeggiata in piano. La palazzina in cui si trova l'attico è dotata di ascensore, è di recente costruzione ed è stata oggetto di bonus 110.

Entrando nella Casa siamo accolti da un locale cucina soggiorno che affaccia su un ampio terrazzo di 143 mq. Un piccolo disimpegno conduce al bagno e alla camera da letto che si trova sul lato sud e ha l'uscita su un bel balcone spazioso.

Il sesto piano è il piano ideale per chi è alla ricerca di un luogo che induca alla calma ed al silenzio.

La punta di diamante dell'immobile è il grande terrazzo con Vista Mare a 180 Gradi sul quale sarà possibile realizzare una grande veranda con cucina da esterno attrezzata per passare delle piacevoli serate con una vista esclusiva.

Riscaldamento Autonomo con Scaldabagno e Sistemi di Aria Condizionata (Mitsubishi) per Garantire Bassi Costi di Gestione e solo utenza luce, anche se è presente la predisposizione per il riscaldamento a gas.

L'immobile è completamente arredato con mobili di alta qualità (cucina Stosa, mobile armadio su misura che si trasforma in letto a castello e camera da letto su misura con materasso ortopedico tutto ovviamente nuovo). Bagno completamente ristrutturato completo di sanitari, ampia doccia e mobile bagno con specchio. Finito di arredare a dicembre 2023.

Spese condominiali 600 € all'anno

sfbc....