Attico/Mansarda in vendita Via Alberto D' Andrea 2, Montesilvano
Montesilvano Spiagga-Santa Filomena-Villa Verrocchio100mq
4locali

LB15V Montesilvano – Attico di Pregio a Due Passi dal Mare | Complesso Aries
All'interno del rinomato Complesso Residenziale Aries, proponiamo in vendita attico esclusivo posto al 7° piano, situato in posizione strategica a pochissimi passi dal mare e inserito in un elegante contesto condominiale con parco privato.
L'immobile, realizzato nel 2006, si distingue per ottime finiture e per la favorevole esposizione Sud-Ovest, che garantisce eccellente luminosità e vivibilità degli spazi.
Superfici
•100 MQ catastali di cui 84mq interni e 16 mq di terrazzo calcolato ad 1/4 per un totale di 60 mq di terrazzo panoramico, in parte attrezzato
(con possibilità di chiusura mediante edilizia libera)
Composizione
•Ingresso su zona giorno con sala e cucina a vista
•Due camere matrimoniali
•Bagno con doccia
Dotazioni e finiture
•Parquet in tutta l'abitazione
•Camino interno
•Tende da sole
•Barbecue esterno
•Posto auto assegnato e recintato
•Ottimo stato manutentivo
Ulteriori informazioni
•Esposizione Sud-Ovest
•Contesto signorile
•Possibilità di acquisto garage
Redditività
L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 14/01/2027, con canone mensile di € 1.000, rendendolo particolarmente interessante anche come investimento immobiliare.
Prezzo richiesto € 375.000
Per info e visite IMMOBILIARE DELLI ROCILI....
Aggiornato il 28 Gennaio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Bagni:1
- Locali:4
- Metri quadri:100
- Condizioni:abitabile
- Piano:7
- Posti Auto:1
- Ascensore:sì
- Riscaldamento:autonomo
- Terrazzo:sì