Attico/Mansarda in vendita Via Mercanti , Salerno

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ATTICO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO – CENTRO STORICO Nel cuore di Salerno, in Via dei Mercanti, proponiamo in vendita un prestigioso attico, disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi e accoglienti, elementi architettonici di grande fascino e una piacevole terrazza a livello con vista sui tetti e con panorama sul campanile del Duomo di Salerno.

La proprietà, completamente ristrutturata, conserva il carattere e il calore di una dimora d’epoca, valorizzato da travi in legno a vista, pavimenti in parquet e cotto antico dell'epoca con ceramiche di Vietri, finiture curate e dettagli decorativi che conferiscono agli ambienti un’atmosfera elegante e autentica.

Il primo livello si apre su un ingresso che conduce all’ampio salone, luminoso e ben proporzionato, collegato alla sala da pranzo. La cucina abitabile, impreziosita dalla presenza di un camino, gode dell’accesso diretto al terrazzo a livello, uno spazio particolarmente piacevole da vivere e ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità.

Completano il piano una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera attualmente utilizzabile anche come studio, oltre a un comodo ripostiglio/lavanderia.

Una comoda scala interna conduce al secondo livello, dove troviamo un ampio spazio mansardato, caratterizzato dalla presenza di lucernai che garantiscono luce naturale e suggestivi scorci sul tetto. L'ambiente è attualmente adibito a camera da letto ed è servito da un secondo bagno.

La distribuzione degli spazi rende l'immobile particolarmente versatile, adatto sia a una famiglia alla ricerca di una residenza di rappresentanza nel centro cittadino, sia a chi desidera una casa dal carattere distintivo, con ambienti da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze.

La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione.

Punti di forza

•226 mq circa

•Due livelli

•Terrazzo a livello di 20 mq circa

•3 camere/ambienti notte, considerando la mansarda

•2 bagni

•Cucina abitabile con camino

•Ampio salone e sala da pranzo

•Spazio mansardato con lucernai

•Ristrutturato

•Riscaldamento autonomo

•Climatizzato

•Elementi caratteristici: travi in legno, parquet e cotto

•Posizione centrale in Via dei Mercanti

Una residenza dal fascino autentico, nel cuore di Salerno, dove il carattere storico degli ambienti incontra il comfort di una ristrutturazione contemporanea.

Prezzo: €670.000 Consulente immobiliare: Elisabetta – Riferimento 69P26E - Classe Energetica G - Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali....