Attico/Mansarda in affitto Via dell'Osservanza 88, Bologna

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Attico Mansarda in VILLA – Ristrutturato – Arredato – 3 camere letto – 2 bagni – Ascensore – Riscaldamento Aut. – A/C – 2 posti auto - LIBERO da MAGGIO 2026

Via dell’Osservanza (Colli). In affascinante Villa patrizia del XVIII sec. ristrutturata e dotata di ascensore, immerso nel verde elegante appartamento mansardato, unico al piano e con quadruplo affaccio. Luce e silenzio.

Ingresso su luminoso doppio soggiorno, spaziosa zona pranzo con angolo cottura completamente arredato, salotto rialzato con affaccio sul soggiorno e con caratteristica finestra che gode di suggestiva vista panoramica sull’intera città di Bologna, 3 ampie camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en-suite finestrato con Jacuzzi, ulteriore bagno con doccia, comodo ripostiglio.

Di recente ristrutturazione, è caratterizzato da parquet in tutte le stanze, finiture in marmo di Verona nei bagni e velux elettrici con sensore pioggia.

La Proprietà è completata da n. 2 posti auto e dall’utilizzo condiviso del grande parco. Riscaldamento autonomo e A/C. Inquilini referenziati.

LIBERO da MAGGIO 2026

RICHIESTE GARANZIE.

Spese condominiali € 400 mensili comprensivi di:

manutenzione parco, luce e pulizia scale e aree comuni, ascensore

luce e manutenzione, gestione e manutenzione area parcheggio

gestione e manutenzione cancello automatico

imposta rifiuti TARI e gestione della differenziata (rifiuti).

Per informazioni telefonare allo in alternativa al oppure inviare un' email ad Ranuzzi Immobiliare è una realtà che nasce dall’esperienza decennale del dott. Federico Ranuzzi de’ Bianchi nella compravendita e nelle locazioni immobiliari anche in ambito internazionale.

L’Agenzia, associata FIAIP, offre al cliente un’approfondita conoscenza del mercato residenziale bolognese di fascia alta e un servizio dedicato e professionale frutto di un ascolto attento nello spirito di una cultura dell’abitare. Per visionare ulteriori proposte visitate il sito RANUZZIIMMOBILIARE. COM....