Attico/Mansarda in vendita Via Emilia Levante 105, Castel Bolognese

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Attico Duplex Unico nel Suo Genere – Vista e Privacy Totale

CANTIERE "I PORTICI" - Nel Cuore di Castel Bolognese - Via Emilia 105.

Un piano superiore che domina i tetti circostanti: questo Attico duplex è davvero una casa “fuori dagli schemi”. Grazie alla sua posizione rialzata rispetto alle abitazioni adiacenti, gode al piano superiore di 4 affacci esterni, di luminose finestre su 4 lati, che regalano luce naturale durante tutto il giorno e una sensazione di apertura rara da trovare in centro.

Nessun muro in comune al piano superiore: solo silenzio, privacy e panorami esclusivi.

Il terrazzo abitabile, perfettamente riservato e non visibile da nessuno, diventa uno spazio da vivere in ogni stagione — ideale per colazioni all'aperto, cene romantiche o per rilassarsi al sole come in un vero solarium privato.

CANTIERE "I PORTICI" - Nel Cuore di Castel Bolognese - Via Emilia 105.

Ristrutturazione integrale dell'intero Palazzo Storico, Ove verranno realizzati 8 appartamenti ed un Negozio al piano terra. CLASSE ENERGETICA "A". L'elegante e caratteristico portico, verrà integralmente Risanato e Tinteggiato. Corte interna per ricovero moto/bici, accessibile con l'auto per carico-scarico ( comodissimo ad esempio quando si arriva con la spesa in auto).

Cappotto Termico, Tetto isolato, Aria condizionata - Samsung, infissi in PVC ( alte prestazioni energetiche ed acustiche), Scuri esterni in alluminio.

Consegna Aprile-Maggio 2026.

Unità 7- DUPLEX CON TERRAZZO ABITABILE: Composto da ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni ( uno finestrato ed uno con Solar Tube) studio, terrazzino di 7 mq (esposto a Sud) con affaccio sulla tranquilla corte interna. L'ampia cantina completa la proprietà.

Finiture personalizzabili: Porta blindata, Grès Porcellanato ( formati 60x60 oppure 20x120 effetto Legno), pavimenti e rivestimenti bagno in ceramica e/o gres, colori a scelta del cliente.

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