Attico/Mansarda in vendita Viale Roma , Forlì

Grandi Italiani-Musicisti-Stazione

€ 420.000

90mq
4locali

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Rif. 3208/4- ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A – ZONA SEMICENTRO MUSICISTI / CERCHIA / RONCO

In contesto residenziale gradevole, molto silenzioso e lontano dal traffico urbano, ma comodo a tutti i servizi e adiacente a un parco pubblico, proponiamo in vendita esclusivo attico di nuova costruzione.

L’immobile è inserito in una piccola palazzina di sole 4 unità, realizzata con tecnologie di ultima generazione, a bassissimo impatto ambientale e consumi estremamente ridotti, in Classe Energetica A.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: L’attico è situato al secondo e ultimo piano ed è così composto:

• Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di ampie vetrate che conducono a uno splendido terrazzo di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto

• Disimpegno che accompagna alla zona notte

• Zona notte composta da: 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) e 2 bagni finestrati

• Nella zona notte sono presenti due ampi balconi e un secondo terrazzo di circa 30 mq ben vivibile

PERTINENZE: Garage al piano terra di 15 mq

DOTAZIONI E TECNOLOGIE: L’appartamento sarà dotato delle più moderne soluzioni impiantistiche, pensate per garantire comfort, efficienza energetica e rispetto dell’ambiente: Riscaldamento autonomo a pompa di calore (assenza di gas metano)

• Riscaldamento a pavimento

• Impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW per ogni unità

• Predisposizione impianto di allarme (perimetrale e volumetrico)

• Predisposizione aria condizionata

• Infissi in PVC con monoblocco

• Tapparelle elettriche in alluminio

• Porta blindata

FINITURE: Il capitolato prevede finiture di alto livello, con possibilità di personalizzazione nella scelta di:

• Pavimenti

• Rivestimenti

• Sanitari

• Porte interne