Attico/Mansarda in vendita Viale Lodovico Antonio Muratori , Modena
Centro Storico118mq
4locali

RIF. : GL0168
Modena, zona Viali, in una tranquilla e residenziale laterale di Viale L. A. Muratori, disponiamo di ampio quadrilocale, con due bagni e tre balconi, in graziosa palazzina mattoni faccia vista e intonaco.
L'appartamento, che si trova al quinto ed ultimo piano con ascensore in palazzina formata da 17 unità abitative, è composto da un ingresso collegato al disimpegno in cui sviluppa tutto l'immobile, come primo locale troviamo il luminosissimo soggiorno, dove è presente un'ampia finestra ed una porta finestra dalla quale si accede ad un lungo balcone, da cui, come in quasi
tutti i locali della soluzione, è possibile ammirare la Ghirlandina, completa la zona giorno una cucina abitabile di 15 mq.
Percorrendo il disimpegno troviamo una camera matrimoniale di 18 mq con balcone, due camere 3/4, di cui una dotata di cabina armadio, balcone ed un bagno cieco, ed infine troviamo un altro bagno.
É presente la porta blindata e l'impianto di allarme.
L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2019, sia nella parte impiantistica che nella parte delle finiture, l'unica parte mancante alla ristrutturazione sono gli infissi, i quali sono in legno doppio vetro, in ottimo stato, ma non di ultima generazione.
Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie, ed è presente uno split dell'aria condizionata con pompa di calore.
Completa l'appartamento una cantina di circa 11 mq al piano semi interrato.
Perché acquistare questo immobile?
- Ampie metrature
- Ottima distribuzione degli spazi
- Ristrutturato nel 2019
- Zona residenziale tranquilla a due passi dal centro
Per visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare S. r. l. s. al numero oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo:
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso....
Aggiornato il 2 Maggio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:occupato
- Bagni:2
- Locali:4
- Metri quadri:118
- Condizioni:ristrutturato
- Spese Cond. Mese:208
- Piano:5
- Anno di costruzione:1980
- Ascensore:sì
- Riscaldamento:centralizzato
- Cantina:sì
- Balcone:sì