Attico/Mansarda in vendita Via Monte Bardone 22, Parma

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PARMA – ELEGANZA E LUMINOSITÀ A DUE PASSI DALLA CITTÀDELLA

Via Monte Bardone 22 – Ultimo piano con vista panoramica, in zona esclusiva e servita

In posizione strategica e altamente ricercata, a soli 100 metri dal Parco della Cittadella e 200 metri dal Parco Ferrari, CONCEPT HOME propone in vendita un ampio e luminosissimo appartamento posto all’ultimo piano di una palazzina elegante e ben abitata, composta da sole 12 unità.

La soluzione, in classe energetica A1, è perfetta per chi desidera un’abitazione raffinata e pronta da vivere, con ambienti spaziosi e finiture curate.

Distribuzione interna

Ingresso ampio e accogliente

Zona living di 50 mq con camino a 5 stelle certificato e area pranzo

Cucina separata, completamente arredata e funzionale

Balcone esterno con splendida vista aperta

Bagno finestrato rifatto nel 2024 con doccia 120×80

Camera matrimoniale con cabina armadio

Zona studio e ripostiglio

IMPORTANTE:

Attualmente la disposizione prevede una sola camera da letto, ma la generosa metratura consente con una semplice ridistribuzione di ricavare una seconda camera.

Dettagli e comfort

✔ Tripla esposizione e massima luminosità✔ Ascensore privato (con possibilità di acquisizione quota)✔ Serramenti interni ed esterni di recente installazione✔ Camino certificato 5 stelle utilizzabile in città✔ Spazi interni ridisegnati con gusto e funzionalità✔ Classe energetica A1, per un comfort abitativo elevato e ridotti consumi.

Accessori e pertinenze

Cantina ampia al piano seminterrato

Curata area cortilizia condominiale con presenza di spazi a verde privato.

Stenditoio condominiale

Posto auto d’uso abituale in cortile condominiale, non ufficialmente assegnato.

Punti d’interesse

� Aree verdi: Parco della Cittadella e Parco Ferrari a pochi passi� Servizi: supermercati, negozi e attività di quartiere raggiungibili a piedi� Trasporti: fermata autobus urbana nelle immediate vicinanze� Scuole: istituti scolastici e università a breve distanza� Collegamenti: rapido accesso al centro storico e alle principali arterie cittadine

Questa abitazione rappresenta una soluzione unica per chi cerca eleganza, luminosità e tranquillità a pochi passi dal cuore di Parma, con spazi versatili e un’elevata qualità costruttiva.

Per informazioni o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 o il contatto diretto (anche WhatsApp).

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