Attico/Mansarda in vendita Via Monte Bardone 22, Parma
Cittadella-Mariano-Montebello100mq
2locali

PARMA – ELEGANZA E LUMINOSITÀ A DUE PASSI DALLA CITTÀDELLA
Via Monte Bardone 22 – Ultimo piano con vista panoramica, in zona esclusiva e servita
In posizione strategica e altamente ricercata, a soli 100 metri dal Parco della Cittadella e 200 metri dal Parco Ferrari, CONCEPT HOME propone in vendita un ampio e luminosissimo appartamento posto all’ultimo piano di una palazzina elegante e ben abitata, composta da sole 12 unità.
La soluzione, in classe energetica A1, è perfetta per chi desidera un’abitazione raffinata e pronta da vivere, con ambienti spaziosi e finiture curate.
Distribuzione interna
Ingresso ampio e accogliente
Zona living di 50 mq con camino a 5 stelle certificato e area pranzo
Cucina separata, completamente arredata e funzionale
Balcone esterno con splendida vista aperta
Bagno finestrato rifatto nel 2024 con doccia 120×80
Camera matrimoniale con cabina armadio
Zona studio e ripostiglio
IMPORTANTE:
Attualmente la disposizione prevede una sola camera da letto, ma la generosa metratura consente con una semplice ridistribuzione di ricavare una seconda camera.
Dettagli e comfort
✔ Tripla esposizione e massima luminosità✔ Ascensore privato (con possibilità di acquisizione quota)✔ Serramenti interni ed esterni di recente installazione✔ Camino certificato 5 stelle utilizzabile in città✔ Spazi interni ridisegnati con gusto e funzionalità✔ Classe energetica A1, per un comfort abitativo elevato e ridotti consumi.
Accessori e pertinenze
Cantina ampia al piano seminterrato
Curata area cortilizia condominiale con presenza di spazi a verde privato.
Stenditoio condominiale
Posto auto d’uso abituale in cortile condominiale, non ufficialmente assegnato.
Punti d’interesse
� Aree verdi: Parco della Cittadella e Parco Ferrari a pochi passi� Servizi: supermercati, negozi e attività di quartiere raggiungibili a piedi� Trasporti: fermata autobus urbana nelle immediate vicinanze� Scuole: istituti scolastici e università a breve distanza� Collegamenti: rapido accesso al centro storico e alle principali arterie cittadine
Questa abitazione rappresenta una soluzione unica per chi cerca eleganza, luminosità e tranquillità a pochi passi dal cuore di Parma, con spazi versatili e un’elevata qualità costruttiva.
Per informazioni o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 o il contatto diretto (anche WhatsApp).
Hai un immobile da vendere prima di acquistare?CONCEPT HOME ti offre un servizio completo di valutazione gratuita, gestione della vendita e dell’acquisto in contemporanea, con la massima sicurezza.
� Scrivici a o visita il sito....
Aggiornato il 24 Ottobre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:occupato
- Bagni:1
- Locali:2
- Metri quadri:100
- Condizioni:ristrutturato
- Piano:3
- Anno di costruzione:1956
- Box:1
- Arredato:completamente arredato
- Giardino:comune
- Balcone:sì