Attico/Mansarda in vendita Via Giambattista Vico , Rimini

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A3-204RS1 �️ ICONIA MAREBELLO | Unità F14

L'Attico dei Desideri: Oltre 120 mq di Spazi Esterni

Situato al terzo ed ultimo piano, l'attico F14 è il gioiello architettonico di Marebello. Una residenza pensata per chi non accetta compromessi, dove il confine tra interno ed esterno svanisce in una dimensione di lusso e luce, a soli 400 metri dal mare.

� Dimensioni Outdoor Senza Precedenti

L'unità F14 vanta la superficie esterna più imponente di tutto il complesso:

Terrazzo Panoramico (101 mq): Un'estensione incredibile che permette di progettare una vera villa pensile. C'è spazio per una cucina outdoor professionale, diverse aree lounge, una zona pranzo per 12+ persone e ampi spazi per il verde privato.

Balcone di Servizio (22 mq): Un secondo sfogo esterno generoso che garantisce a tutte le stanze l'accesso all'aria aperta e una luminosità costante.

Privacy e Prestigio: Essere all'ultimo piano con oltre 120 mq di sfogo totale significa vivere in totale indipendenza e riservatezza.

� Un Layout Interno Monumentale

Gli spazi interni sono stati ampliati per armonizzarsi con l'importanza dei terrazzi:

Zona Living (42 mq): Un salone maestoso, il più grande del piano attico, dotato di una doppia esposizione (grande vetrata scorrevole sul terrazzo principale e seconda porta finestra) per un ricircolo d'aria e una luce naturale eccezionali.

Area Notte (3 Camere):

o Camera Padronale (15 mq): Suite matrimoniale raffinata con bagno privato en suite.

o Seconda Camera (9,57 mq) e Terza Camera (9,39 mq): Ambienti luminosi ideali per la famiglia, gli ospiti o uno studio di rappresentanza.

Comfort: Secondo bagno di design e un funzionale ripostiglio per gestire al meglio lo spazio.

� Perché scegliere l'Attico F14?

Il Re del Complesso: È l'unità con il terrazzo panoramico più grande (101 mq).

Rapporto Prezzo/Esclusività: A € 546.450, offre più metri quadri di living e di terrazzo rispetto all'unità F13, pur costando meno: un'opportunità di mercato irripetibile.

Vivere il Sogno: La comodità di un appartamento moderno con l'indipendenza e gli spazi di una villa indipendente.

No garage!

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