Attico/Mansarda in vendita Via del Gelso , Udine

• Italiano
• English

UDINE CENTRO in vendita appartamento già locato, con redditività immediata e documentabile (attuale rendita del 5% annuo ma potenzialmente doppia con affitti brevi), situato in posizione centrale e servita. Immobile particolare, dotato di ampia terrazza esclusiva, ideale per chi ricerca un investimento solido in un contesto urbano qualificato.

Distribuzione interna:

Ingresso

Soggiorno con zona cottura

Bagno

Camera

Scala interna di collegamento al livello superiore

Terrazza abitabile con vista panoramica (circa 45 mq)

Cantina al piano interrato (circa 6 mq)

Caratteristiche e dotazioni:

Ristrutturazione integrale eseguita nel 2003; interventi di aggiornamento e arredo completo nel 2024

Piano terzo (senza ascensore) con terrazza al piano quarto

Impianto di climatizzazione installato

Riscaldamento autonomo

Spese condominiali contenute

Venduto completamente arredato

Prima scadenza contrattuale aprile 2027 (locato da aprile 2024)

Soluzione immobiliare con buon livello di redditività, caratteristiche costruttive e distributive non comuni nel centro storico, ideale per investitore alla ricerca di un bene già a reddito, con elevata fruibilità e prospettiva di tenuta del valore.

PRIMA VISITA IN UFFICIO

I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto....